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Xalet en Beatriz de Suabia

Barrio del Nervión, Nervión Sevilla
  • 5 hab.
  • 5 banys
  • 717 m2
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ESPECTACULAR CHALET INDEPENDIENTE EN NERVION

?? Chalet independiente de lujo en Gran Plaza – Nervión | Exclusividad, alta rentabilidad y potencial de expansión


Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las ubicaciones más demandadas y revalorizadas de Sevilla.


Esta extraordinaria propiedad independiente en Gran Plaza – Nervión combina elegancia, amplitud y un valor añadido excepcional: posibilidad de construir una planta adicional, multiplicando metros, valor patrimonial y opciones de explotación.


Ideal tanto para particulares que buscan una residencia singular, como para inversores que sepan reconocer un activo escaso en una zona prime.


? Una propiedad que marca diferencias


Desde la entrada, esta vivienda transmite categoría, luz y amplitud:


Gran salón principal con techos altos y vigas vistas, con una presencia arquitectónica única
Espacios abiertos y versátiles para varios ambientes: zonas de estar, despacho, biblioteca o sala privada
Grandes ventanales que llenan la casa de luz natural
Diseño interior elegante, con carácter y personalidad propia


??? Cocina de gran formato


Cocina amplia totalmente equipada
Zona office para el día a día
Acceso directo al exterior
Excelente capacidad de almacenaje
Funcionalidad y amplitud pensadas para disfrutar


?? Espacio, confort y distribución


717 m² construidos
Parcela de 500 m²
5 amplios dormitorios
5 baños
Estancias generosas y bien distribuidas
Garaje para 7 vehículos
Trastero


?? Calidades premium


Aire acondicionado central
Calefacción central
Suelos de mármol
Carpintería de alta calidad
Excelente estado de conservación


?? Privacidad y proyección


Terraza privada
Parcela independiente con gran privacidad
Posibilidad de desarrollar una planta superior adicional, un valor diferencial extraordinario para ampliar la vivienda o aumentar su rentabilidad.


?? Una joya para inversores


Esta propiedad ofrece un perfil excepcional como activo patrimonial:


? Potencial de revalorización en zona prime
? Posibilidad de ampliación edificable
? Ideal para vivienda familiar premium
? Oportunidad para proyecto boutique, clínica, despacho de prestigio o coliving de lujo (según normativa)
? Escasez de chalets independientes en Nervión, lo que incrementa su valor estratégico


Una inversión difícil de replicar en una ubicación donde este tipo de inmuebles prácticamente no salen al mercado.


?? Ubicación privilegiada: Gran Plaza – Nervión


Vivir o invertir aquí es hacerlo en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Sevilla:


Metro y conexiones inmediatas
Comercios y servicios premium
Colegios, restauración y zonas verdes
A minutos del centro y principales accesos


?? Un activo único en Sevilla


Más que una vivienda, una propiedad con presente y futuro.


Residencia exclusiva para quien busca singularidad.
Activo estratégico para quien piensa como inversor.


Lujo, ubicación y potencial de crecimiento en una sola operación.


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Anunci: 57393000000164 última modificació 24/4/2026 16:45:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • 5 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1982
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Sevilla - Barrio del Nervión - Beatriz de Suabia
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Comparació €/m

1.800.000 €Anunci
3.948 €/m2 a distrito
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