368.000 €
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Xalet en Alisal - San Román

Alisal - San Román Santander
  • 3 hab.
  • 4 banys
  • 510 m2
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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet con vistas al mar cerca de Santander.
Las actuales propietarias, dos señoras de 71 y 70 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de tasación de 650.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?

PLAN DE PAGOS: PAGO INICIAL de 200.000€ y pago mensual de 1.400€ durante 10 años.

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble
Impresionante vivienda unifamiliar de tres plantas, un verdadero oasis de tranquilidad y espacio con vistas al mar que se extiende sobre una parcela de 6000 m². La casa dispone de un acogedor salón-comedor, complementado con una cocina funcional y equipada.

La propiedad cuenta con tres dormitorios, cada uno con su propio baño completo, ofreciendo privacidad y confort. Además, incluye un aseo de cortesía, una práctica bodega, y un despacho. Tiene zona de calderas y un trastero.

La buhardilla diáfana ofrece un espacio adicional con múltiples posibilidades de uso. En el exterior, la extensa parcela alberga un garaje, un huerto para los que disfrutan del cultivo propio, una piscina para los días de calor, y una zona destinada a granja con animales. También tiene zona de barbacoa.

Ubicación excelente, descubre lo que es vivir a unos pasos de la playa de la Maruca en Monte, donde podrás disfrutar de impresionantes tardes en familia o con amigos, en una bonita parcela desde podrás contemplar un bonito amanecer con vistas al mar.
Todo esto a pocos minutos del centro de Santander, y con todos los servicios que puedas necesitar a poca distancia.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anunci: 22253000001028 última modificació 08/08/2024 10:11:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 2800 m2
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 4 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1980
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Santander - Alisal - San Román
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Comparació €/m

368.000 €Anunci
2.994 €/m2 a población
722 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 76% més baix que la mitja
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