3.200.000 €
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Xalet en Bell-Aire

Bell-Aire Sant Andreu de Llavaneres
  • 14 hab.
  • 10 banys
  • 2.260 m2
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Tres casas independientes en Sant Andreu de Llavaneres

Costa de Barcelona · El Maresme · Sant Andreu de Llavaneres
Oportunidad de Inversión Inmobiliaria en Sant Andreu de Llavaneres

Ubicada en la exclusiva Urbanización Bell-Aire de Sant Andreu de Llavaneres, esta impresionante propiedad abarca 10.209m² y comprende tres villas independientes. Situada en una tranquila zona residencial cerca del centro del municipio, la finca ofrece un entorno privilegiado con fácil acceso a campos de golf, clubes de tenis, instalaciones ecuestres, restaurantes y comercios. Además, está a pocos minutos de la playa y del Club Náutico y Puerto Deportivo El Balís. La propiedad está excelentemente comunicada mediante la autopista C32 y la Nacional II, a solo 35 km de Barcelona, lo que la convierte en una inversión inmobiliaria de primer nivel.

La propiedad incluye tres chalets independientes con una superficie construida total de 2.260m², distribuidos en dos parcelas que suman 10.209m².

Primera Parcela (5.802m²)

Primera Villa (en tres plantas)

• Planta Principal: Amplio recibidor, una habitación doble y un baño completo.

• Planta Baja: Gran salón-comedor con chimenea de leña, sala polivalente con salida a porche y amplia terraza solárium, cocina office completamente equipada con salida a terraza y jardín, zona de lavandería y baño completo.

• Planta Superior: Zona de noche con una master suite con vestidor, baño completo y sauna, una suite con baño completo, tres habitaciones dobles y un baño completo. Todas las estancias cuentan con terraza privada y armarios empotrados.

• Exterior: Amplio y cuidado jardín con gran piscina, pista de tenis, zona de barbacoa, zona exterior de aparcamiento con capacidad para cuatro vehículos y garaje con capacidad para dos vehículos, más dos trasteros.
• Características: Suelos de parquet, calefacción de gas natural por radiadores, carpintería exterior de madera, carpintería interior de madera y sistema de alarma.

Segunda Villa (en una sola planta):

• Interior: salón comedor, cocina, una suite con baño, dos habitaciones dobles, una habitación individual y un baño completo.

• Exterior: Amplia terraza con porche y espléndidas vistas a mar y a toda la finca.

• Características: Suelos cerámicos, carpintería exterior de aluminio blanco, carpintería interior lacada en blanco y sistema de alarma.

Segunda Parcela (4.407m²)

Tercera Villa (en una sola planta):

• Zona de Día: Gran salón comedor con chimenea y salida a porche con jardín, cocina office completamente equipada y amueblada con salida a jardín y baño completo.

• Zona de Noche: Una suite con baño y armarios empotrados, tres habitaciones dobles y un baño completo.

• Exterior: Hermoso y cuidado jardín con piscina privada, zona barbacoa, pista de pádel y frontón, gran bodega con cocina y comedor, y aparcamiento para dos vehículos.

• Características: Carpintería exterior de madera blanca, carpintería interior lacada de color blanco, suelos de parquet y sistema de alarma.

Oportunidad de Inversión.
Esta propiedad es una excelente oportunidad para inversores inmobiliarios por varias razones:

• Ubicación Estratégica: Proximidad a Barcelona, con excelente conexión por autopista y carreteras principales

• Alta Demanda: Zona de alta demanda residencial y vacacional, lo que asegura un potencial de revalorización y retorno de inversión.

• Versatilidad: Tres villas independientes que permiten múltiples opciones de uso, desde vivienda familiar hasta alquiler vacacional de lujo.

• Instalaciones Exclusivas: Amplias instalaciones deportivas y de ocio que incrementan el valor de la propiedad.

• Privacidad y Exclusividad: Amplias parcelas que garantizan privacidad y un entorno exclusivo para los residentes.
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Contáctenos para recibir más información o concertar una visita privada.
Nuestro equipo estará encantado de asesorarle y acompañarle en todo el proceso.
ACCESS HOME REAL ESTATE

Anunci: 12824000005585 última modificació 29/10/2025 14:08:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 10 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1965
  • Equipamiento deportivo
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      29 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      175 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Sant Andreu de Llavaneres - Bell-Aire
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Comparació €/m

3.200.000 €Anunci
3.568 €/m2 a población
1.416 €/m2 de l´anunci
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