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Xalet en Sanlúcar la Mayor

Sanlúcar la Mayor
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 213 m2
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Venta de chalet de 6.903 m2 de terreno y 213 m2 construidos, con pozo legalizado en Sanlúcar La Mayor

?? Exclusivo chalet independiente con 6.903 m² de parcela, piscina, pista de tenis y amplios jardines.

Si busca una vivienda rodeada de naturaleza, privacidad y grandes espacios exteriores, sin renunciar a una excelente comunicación, esta magnífica finca le sorprenderá.

Con 6.903 m² de parcela y 213 m² construidos, esta propiedad se encuentra a pie de carretera, en una zona considerada suelo urbano según informe urbanístico, con disponibilidad de fibra óptica, lo que la convierte en una excelente opción tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

Un entorno cuidado hasta el último detalle

El acceso a la finca se realiza mediante un elegante camino de albero flanqueado por cipreses y jardinería ornamental que conduce hasta una amplia zona de aparcamiento.

A ambos lados del camino se extienden zonas de cultivo, árboles ornamentales, naranjos y amplios espacios ajardinados que aportan una agradable sensación de tranquilidad y privacidad.

La vivienda se encuentra completamente rodeada de jardines con césped, parterres decorativos y un bonito hórreo de 6 m², aportando un encanto especial al conjunto.

Piscina y zona de ocio

La entrada principal de la vivienda está presidida por un magnífico porche elevado, al que se accede mediante dos escalones y desde el que se disfruta de unas excelentes vistas al jardín y la piscina.

La zona exterior está diseñada para disfrutar durante todo el año y dispone de:

* Piscina de 10 x 7 metros, con una capacidad aproximada de 30 m³.
* Amplias zonas de césped.
* Olivos.
* Sistema de riego automático por aspersión.

Junto a la piscina existen dos construcciones auxiliares, con una superficie aproximada de 23 m², destinadas a:

* Aseo con placa de ducha.
* Cuarto de depuradora.

En esta misma construcción se encuentra un depósito subterráneo que almacena el agua procedente del pozo.

Pista de tenis

Anexa a la piscina se encuentra una magnífica pista de tenis de 328 m², perfecta para disfrutar del deporte sin salir de casa.

Tras ella continúan amplias zonas de terreno cultivable y naranjos.

Agua propia

La finca dispone de un pozo legalizado, construido en 1973, destinado al abastecimiento doméstico y riego.

Características:

* 21 metros de profundidad.
* 5 metros de lámina de agua.
* 2 metros de diámetro.
* Brocal de 0,90 metros.

La propiedad no dispone de suministro de agua de red, abasteciéndose mediante este pozo.

Vivienda principal

Construida íntegramente en una sola planta, destaca por su excelente distribución y por el gran voladizo de cubierta que protege toda la fachada.

Además, cuenta con un sistema de iluminación indirecta que aporta un ambiente muy acogedor a todas las estancias.

Zona de día

Un amplio vestíbulo distribuye cómodamente toda la vivienda.

Frente a la entrada encontramos un espacioso salón con:

* Chimenea abierta.
* Aire acondicionado frío/calor.
* Gran puerta corredera de hierro con salida directa al porche y jardín.

Desde el salón y también desde el vestíbulo se accede a una habitación polivalente, perfecta como despacho, biblioteca, sala de televisión o cuarto de juegos.

Esta estancia comunica directamente con la cocina.

Cocina

La cocina se entrega completamente amueblada y equipada con:

* Horno.
* Vitrocerámica.
* Cocina de gas.
* Lavavajillas.
* Microondas.

Además dispone de:

* Amplia despensa.
* Zona independiente de lavandería con termo eléctrico de 150 litros, lavadora, pila y salida directa al exterior.

Junto a la cocina existe un dormitorio de servicio con baño privado equipado con placa de ducha.

Zona de descanso

La zona más privada de la vivienda se distribuye mediante un pasillo donde encontramos:

* Tres dormitorios con armarios empotrados.
* Dormitorio principal de amplias dimensiones.
* Dos baños exteriores comunicados entre sí, uno con media bañera y otro con bañera completa y bidé.

Acceso a cubierta

En el exterior existe una escalera de caracol que permite acceder fácilmente a la cubierta de la vivienda, desde donde se puede recorrer todo el perímetro superior.

Calidades

* Suelos de gres tipo terraza.
* Carpintería interior pintada en blanco.
* Carpintería exterior de hierro.
* Cristales simples.
* Persianas.
* Rejas.
* Puertas correderas de hierro.
* Aire acondicionado.
* Chimenea.
* Fibra óptica disponible en la zona.

Características principales

? Parcela de 6.903 m².

? Vivienda de 213 m² construidos.

? Suelo urbano según informe urbanístico.

? Piscina de 10 x 7 metros.

? Pista de tenis de 328 m².

? Jardines consolidados.

? Pozo legalizado.

? Sistema de riego automático.

? Hórreo.

? Dormitorio de servicio con baño.

? Amplia despensa.

? Lavandería independiente.

? Sin gastos de comunidad.

No disponible en alquiler. Se vende exclusivamente.

Una propiedad única por sus dimensiones, su magnífico estado de conservación y sus excepcionales espacios exteriores, ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad del campo con excelentes comunicaciones y todos los servicios

Anunci: 22783000000807 última modificació 21/9/2026 16:41:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 6903 m2
  • Piscina pròpia
  • 2 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1973
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Sanlúcar la Mayor
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