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Xalet en Calle Abedul

El Cantizal, El Cantizal Rozas de Madrid (Las)
  • 6 hab.
  • 5 banys
  • 422 m2
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Exclusivo chalet independiente Levitt modelo Cádiz, con 422 m construidos, 304m útiles, además de 66 m de terrazas y porches, sobr

A la venta exclusivo chalet de la prestigiosa constructora Levitt, modelo Cádiz, completamente independiente con 422 m² construidos, 304m² útiles, además de 66 m² de terrazas y porches, diseñado para disfrutar del máximo confort en un entorno privilegiado. La vivienda cuenta con calificación energética A y es totalmente autosuficiente. Está distribuida en tres plantas y se ubica sobre una parcela de 606 metros cuadrados, lo que la convierte en el inmueble ideal para familias que buscan calidad y tranquilidad en uno de los mejores entornos de Las Rozas de Madrid.

En la planta principal nos encontramos con un amplio salón de más de 60 metros cuadrados, con ventanales al frontal de la casa y al jardín, zona de chimenea y comedor, que ofrecen una inmensa luz natural y vistas al espléndido exterior. En esta planta también contamos con una cómoda cocina de planta cuadrada con salida directa al jardín, un aseo de cortesía y una habitación polivalente, ideal como despacho o dormitorio de invitados.

Subiendo a la primera planta, a través de una magnífica escalera de roble oscuro, accedemos a la zona de noche, compuesta por cuatro dormitorios amplios y luminosos. Uno de ellos dispone de baño en suite, mientras que otros dos comparten un baño completo. La habitación principal, con más de 40 metros cuadrados, cuenta con baño en suite, un práctico vestidor y salida a una estupenda terraza de más de 20 metros cuadrados.

En la planta sótano se ubica el garaje, con capacidad para un vehículo en interior y espacio adicional para aparcar dos más en el exterior. En esta misma planta encontramos una completa zona de servicio con baño, office y habitación individual. También dispone de una sala multiusos actualmente utilizada como gimnasio, dos estancias adicionales para diferentes usos, además de la habitación de calderas.

El exterior de la vivienda está totalmente ajardinado y cuidado, con una magnífica piscina de cloro climatizada, que permite disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año. Además, al salir al jardín se abre un amplio y acogedor porche, perfecto para compartir momentos de descanso y ocio en cualquier época. Además cuenta con un sistema de riego automático e iluminación perimetral que realzan la belleza del entorno.

En cuanto a calidades, la vivienda cuenta con 23 placas fotovoltaicas con conversor y batería de almacenamiento, lo que aporta una enorme eficiencia energética y siendo completamente autosuficiente (Certificado Energético A). Todo el inmueble está equipado con ventanas climalit con doble cristal, mosquiteras y persianas eléctricas, así como suelo de mármol travertino en todas las estancias. El sistema de calefacción es por suelo radiante, alimentado por caldera de gas y termo acumulador, lo que permite mantener una temperatura constante y estable en todo el circuito, reduciendo consumos y ofreciendo una mayor eficiencia y durabilidad al sistema. Toda la casa está equipada con aire acondicionado por conducto, ambos sistemas regulables individualmente en cada estancia, ofreciendo el máximo confort y eficiencia.

Finalmente, cabe destacar la ubicación privilegiada del inmueble, en una de las mejores zonas de Las Rozas de Madrid, con multitud de conexiones por carretera y una amplia oferta de transporte público. La vivienda forma parte de una exclusiva mancomunidad que dispone de club social, pistas de tenis y pádel, lo que añade un valor diferencial a este chalet, ofreciendo a sus residentes comodidad, seguridad y ocio sin necesidad de salir de la urbanización.

Anunci: 16691000000694 última modificació 05/01/2026 12:30:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 20 m2
  • Terreny 606 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 5 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2004
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      A
      10 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      A
      51 kW h m2 / año
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Ubicació

Rozas de Madrid (Las) - El Cantizal - Calle Abedul
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Comparació €/m

1.449.000 €Anunci
4.725 €/m2 a población
3.434 €/m2 de l´anunci
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