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Xalet en Puig Rom-Canyelles-Almadrava

Puig Rom-Canyelles-Almadrava Roses
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 162 m2
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Exclusivo proyecto con piscina y vistas panorámicas al mar en Roses

Este nuevo proyecto de obra nueva se ubica en la zona de Canyelles, en Roses, y ofrece espectaculares vistas al mar y a la playa de Canyelles gracias a su orientación Oeste. El desarrollo está formado por dos viviendas independientes, una situada sobre la otra. A continuación, presentamos la vivienda superior.

En el nivel de acceso encontramos la zona de aparcamiento, con capacidad para dos vehículos, además de las escaleras laterales y el ascensor que conectan con los niveles inferiores.

La planta principal alberga la mayor parte de la vivienda. Dispone de tres habitaciones dobles, dos de ellas con baño en suite, vistas al mar y salida directa a la terraza y a la piscina. La tercera habitación también cuenta con baño en suite. En esta misma planta se ubica el amplio salón-comedor con cocina abierta, muy luminoso y con salida directa a la terraza. La propiedad disfruta de luz natural durante todo el día y de atardeceres espectaculares gracias a su orientación Oeste. En este nivel encontramos también un aseo de cortesía y una zona de lavandería junto con otros espacios auxiliares.

En la planta inferior, a la que se puede acceder mediante escaleras o ascensor, se sitúa un estudio adicional que aporta múltiples posibilidades de uso.

La vivienda se entregará con acabados de alta calidad, máxima eficiencia energética y diseño contemporáneo. Todo ello, a solo 5 minutos a pie de la playa de Canyelles Petites.

La vivienda se sitúa en Bahía de Rosas, Costa Brava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 162 m² construidos y 0 m² útiles. La vivienda se encuentra en obra nueva condición. El precio total de venta es de 900.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Anunci: 58991000000429 última modificació 7/9/2026 6:34:00
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Característiques

  • Terreny 1089 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Aire Acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Roses - Puig Rom-Canyelles-Almadrava
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Comparació €/m

900.000 € Anunci
3.615 €/m2 a Roses
5.556 €/m2 de l´anunci
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