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Xalet en Calle CL DEL VALLES OCCIDENTAL

Nord Roses
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 165 m2
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Roses, Mas Busca Encantadora casa independiente en zona residencial tranquila a solo 3 km de las playas

RH37JD - Roses, Mas Busca | Encantadora casa independiente en zona residencial tranquila a solo 3 km de las playas - RE/MAX Brava.
En la apreciada zona residencial de Mas Busca, en Roses, se encuentra esta interesante casa independiente, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida en un entorno natural privilegiado, sin renunciar a la proximidad de todos los servicios y de las magníficas playas de la Costa Brava.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 165 m2, de los cuales 83 m2 son útiles, distribuidos de forma práctica y funcional. Construida en 1980, ofrece una excelente base para ser actualizada y adaptada a los gustos y necesidades actuales, convirtiéndose en un hogar totalmente personalizado.

En su interior dispone de tres dormitorios, espacios confortables diseñados para garantizar comodidad y privacidad, además de un aseo independiente que aporta mayor funcionalidad al día a día y resulta especialmente práctico al recibir visitas.

La propiedad se encuentra en una parcela completamente cerrada, proporcionando seguridad, intimidad y un entorno ideal para disfrutar en familia. En el exterior, una agradable zona ajardinada permite crear distintos espacios de ocio y relax al aire libre, así como disfrutar del excelente clima de la zona durante todo el año.

Entre sus principales atractivos destaca un amplio garaje privado, un espacio versátil que, además de albergar vehículos, ofrece múltiples posibilidades de uso, como la creación de una habitación adicional, despacho, taller o sala polivalente.

La finca cuenta asimismo con espacio suficiente para la construcción de una piscina, añadiendo aún más valor y potencial a la propiedad.

Su excelente ubicación permite acceder rápidamente a supermercados, comercios, centros educativos y zonas de ocio, mientras que las playas de arena de Roses se encuentran a tan solo 3 kilómetros.

Gracias a su entorno tranquilo, sus posibilidades de ampliación y mejora, y su gran potencial de revalorización, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria.

Una casa con carácter, amplias posibilidades y una ubicación privilegiada para crear el hogar que siempre ha imaginado.

Número de Certificado de Eficiencia Energética: Y7W71BF23
Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00036912001

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Cédula de habitabilidad CHG00036912001
El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

Anunci: 29000004178184 última modificació 6/8/2026 11:01:00
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Característiques

  • Terreny 390 m2
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1980
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      83 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      422 kW h m2 / año
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Ubicació

Roses - Nord - Calle CL DEL VALLES OCCIDENTAL
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Comparació €/m

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