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Xalet en La Marquesa

La Marquesa, Ciudad Quesada Rojales
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 200 m2
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Villa de obra nueva en planta baja Zona Golf Ciudad Quesada


Una oportunidad singular para quienes buscan vivir en un solo nivel con todo el confort y la eficiencia energética que exige la vida contemporánea. Esta villa de nueva construcción se asienta sobre una parcela de 256 m2, con 190 m2 útiles distribuidos de forma inteligente y sin escaleras, en uno de los enclaves más tranquilos y bien comunicados de la Costa Blanca Sur.

El corazón de la vivienda lo ocupa un generoso salón-comedor integrado, con acceso directo a la zona exterior y orientado para aprovechar las vistas. La distribución diáfana permite una conexión fluida con el exterior, invitando a la luz natural en todo momento y facilitando una vida entre el interior y el jardín sin interrupciones.

Contigua al salón-comedor, la cocina llega completamente equipada y diseñada de forma funcional para el uso cotidiano. Cuenta con acceso al lavadero, una zona de servicio práctica que mantiene el orden y la discreción dentro del hogar.

La parcela alberga una piscina privada de 3 × 6 metros con ducha exterior y zona de bomba integrada, todo ello en un espacio cuidado con vistas despejadas al entorno. El jardín ofrece privacidad sin renunciar a la amplitud, con acceso cómodo desde el interior de la vivienda. La plaza de aparcamiento privada se integra de manera natural en el conjunto. Para quienes deseen elevar aún más la experiencia, existe la posibilidad de añadir un solarium por 21.000 €.

La vivienda cuenta con dos baños completos, bien situados para dar servicio tanto a las habitaciones como a las zonas comunes.

Tres dormitorios configuran la zona de descanso, bien definida y separada de las áreas de día. La distribución garantiza tranquilidad e intimidad, con orientaciones que favorecen la ventilación cruzada y la entrada de luz.

La villa incorpora paneles solares que alimentan el sistema de aerotermia, ofreciendo un alto rendimiento energético y un notable ahorro en el consumo. Una vivienda pensada no solo para vivir bien, sino para vivir de manera sostenible.

Para quienes busquen ampliar las posibilidades del inmueble, existen dos opciones de sótano: una versión de concepto abierto con dos habitaciones y un baño adicional por 75.000 €, o una versión más completa con cocina, salón-comedor, dos habitaciones y un baño por 90.000 € — ideal para acoger a familiares o para uso independiente.

La villa se encuentra en Ciudad Quesada, integrada en el entorno del golf de La Marquesa, uno de los campos más reconocidos de la provincia de Alicante. Se trata de una zona consolidada, tranquila y con todos los servicios a mano: supermercados, restaurantes, farmacias, centros médicos y comercio local a pocos minutos en coche.

Las playas de Guardamar del Segura se alcanzan en menos de 10 minutos, y el Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche a unos 25 minutos, lo que convierte esta villa en una opción ideal tanto para residencia permanente como para segunda vivienda con rentabilidad potencial.

De esta exclusiva promoción quedan únicamente 4 viviendas disponibles, con precios desde 449.950 € hasta 639.500 € según configuración. Dada la demanda existente en la zona, se recomienda contactar para conocer las unidades disponibles y sus condiciones sin demora.

Anunci: 50228000000447 última modificació 28/5/2026 1:21:00
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Característiques

  • Terreny 256 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Aire Acondicionat
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Rojales - La Marquesa
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Comparació €/m

449.500 €Anunci
3.323 €/m2 a población
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