549.000 €

Xalet en Hercules

Roda de Barà
  • 6 hab.
  • 3 banys
  • 227 m2
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Chalet de 6 hab. con piscina y placas solares

?? Ubicación: Carrer Hèrcules, Roda de Barà. Entorno tranquilo y bien conectado, con todos los servicios próximos.
?? Superficie: 227 m² construidos (129,37 m² útiles) distribuidos en dos alturas.
??? Distribución: 6 habitaciones (una ideal para visitas/despacho en planta baja) y 3 baños completos.
?? Exteriores: Garaje amplio, trastero, jardín reformado, patio de 30 m² con pérgolas y barbacoa de obra con leña. Además, cuenta con una espectacular piscina privada equipada con sistema de filtración y cloración automático.
Equipamiento, tecnología y confort: ????
La vivienda está completamente reformada y se entrega amueblada. Destaca su total autosuficiencia energética gracias a sus placas solares y baterías de 15 kW (autoconsumo 100%). Cuenta con calefacción de gas natural, aire acondicionado en cuatro zonas, descalcificadora y ósmosis inversa. A nivel de seguridad y conectividad, dispone de alarma perimetral e interior, y fibra óptica subterránea instalada para garantizar un internet estable.
Información legal y económica: ????
Precio: 549.000 €.
IBI: 1.290 €/año.
Basuras: 318 €/año.
Comunidad: Sin gastos de comunidad.
Disponibilidad: Prevista a partir de enero de 2027.
Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo 101 kWh/m² año | Emisiones 20 kg CO2/m² año. Registrado con el número KZ1JM1DBF y válido hasta el 22/10/2035.
Cédula de Habitabilidad: Vigente hasta el 22/02/2028 (Ref. CHT00079513001).

Anunci: 12470004129266 última modificació 24/8/2026 20:04:00

Característiques

  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • Piscina Comunitària
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2000
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      C
      20 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      C
      101 kW h m2 / año

Ubicació

Roda de Barà - Hercules

Comparació €/m

549.000 € Anunci
2.241 €/m2 a Roda de Barà
2.419 €/m2 de l´anunci
 

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