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Xalet en Lugar Lugar Escamplero

Regueras (Las)
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 103 m2
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CASA, CUADRA, TENDEJÓN Y PARCELA, UBICADO EN EL PASO DEL CAMINO DE SANTIAGO, CON DOS FINCAS EDIFICABLES OPCIONALES

CASA ASTURIANA CON 3 HABITACIONES, ANEXOS Y PARCELA de 303 METROS CUADRADOS CON TENDEJÓN Y TERRENO PARA HUERTA. A MINUTOS DE OVIEDO, IDEAL COMO VIVIENDA, INVERSIÓN O PROYECTO TURÍSTICO. EL AYUNTAMIENTO DISPONE DE AYUDAS PARA SU REHABILITACIÓN DEBIDO AL TRÁNSITO DEL CAMINO DE SANTIAGO.

En Las Regueras, se encuentra esta propiedad que combina autenticidad asturiana, espacios amplios y anexos versátiles. La vivienda dispone de una parcela con tendejón y terreno adicional para huerta o zona exterior recreativa, creando un entorno ideal para quienes buscan un hogar con carácter, tranquilidad y conexión con la naturaleza.

La casa mantiene su cocina tradicional de leña, estancias luminosas y una distribución funcional, conservando el encanto rústico característico de la arquitectura asturiana. Los interiores transmiten calidez y amplitud, convirtiendo la propiedad en un lienzo perfecto para personalizar, ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto turístico.

Distribución y características principales

Planta baja:
Cocina tradicional asturiana equipada con cocina de leña y carbón
Salón acogedor, perfecto para reuniones familiares y momentos de descanso

Planta superior:
1 habitación individual con vistas despejadas
2 habitaciones dobles con galería y vistas al paisaje
Baño completo en buen estado
Los interiores incluyen armarios empotrados de madera y detalles rústicos, aportando carácter y autenticidad.

Espacios anexos

Cuadra anexa: almacén, uso agrícola o posibilidad de reconvertir en loft rústico
Tendejón: ideal como zona de ocio, taller, garaje abierto o trastero
Parcela: terreno suficiente para huerta, jardín o zona exterior recreativa

Estos anexos amplían las posibilidades de uso y personalización del conjunto, aumentando su versatilidad.

Ubicación y entorno
A pocos minutos de Oviedo, en un entorno tranquilo, seguro y bien comunicado
Servicios cercanos: comercios, colegios, transporte y centros de salud

Vistas despejadas a valle y montaña, ofreciendo privacidad y serenidad en el entorno rural

Información adicional

Posibilidad de adquirir fincas adicionales: más de 5.000 m2 disponibles para ampliar vivienda, proyecto turístico o desarrollo rural

Excelente conexión y accesos cómodos, ideal para vivienda habitual, turismo rural o proyectos agrícolas

Contacto

Micaela y Sergio – Gestores comerciales
*+34*661*55*57*87 / *+34*636*59*63*64*


Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios
Acompañamiento profesional, seguridad jurídica y visión estratégica en cada paso de la operación.
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Cláusula de transparencia y desglose de gastos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.
En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.

Anunci: 36231000000400 última modificació 26/03/2026 10:29:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • 1 bany
  • Moblat
  • Any construcció 1940
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      74 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      F
      294 kW h m2 / año
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Ubicació

Regueras (Las) - Lugar Lugar Escamplero
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Comparació €/m

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2.347 €/m2 a comarca
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