149.000 €

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Xalet en Carrer POU COMU

Pontós

3 hab.
2 banys
227 m²

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Encantadora Casa de Pueblo con Proyecto de Reforma y Potencial Ilimitado

¿Sueñas con crear un hogar totalmente a tu medida en un entorno idílico? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos una auténtica casa de pueblo ubicada en el mismísimo centro del pintoresco municipio de Pontós, esperando a ser transformada en la casa de tus sueños.

Con 219 m² construidos sobre una parcela de 75 m², esta propiedad ofrece un lienzo en blanco lleno de posibilidades. Su precio la convierte en una inversión inteligente para aquellos con visión y deseo de personalizar cada detalle.

Características Destacadas:

Ubicación Inmejorable: Situada en el corazón de Pontós, disfrutarás de la tranquilidad de un pueblo encantador con todos los servicios a tu alcance.
Casa con Historia: Datada del año 1900, esta propiedad conserva el encanto de la arquitectura tradicional catalana.
Proyecto de Rehabilitación en Marcha: La casa se encuentra en fase de rehabilitación y dispone de planos, lo que facilita enormemente el proceso de reforma.
Estructura Renovada: La cubierta es completamente nueva, y el forjado entre la planta baja y la primera planta ha sido totalmente renovado con preciosos cuadrados de madera de castaño, asegurando una base sólida y con carácter.
Distribución Inteligente:
Planta Baja: Con bóveda catalana, un espacio versátil ideal para parking, vivienda adicional o incluso un local comercial/almacén, ¡tú decides!
Primera Planta: Pensada como zona de noche, con espacio para 3 habitaciones y un baño completo, garantizando tu descanso y privacidad.
Segunda Planta: Diseñada como zona de día para aprovechar al máximo la luz natural, con una sala diáfana con cocina, chimenea y comedor, además de acceso a una pequeña terraza para disfrutar del aire libre.
Imagina las posibilidades: crear un hogar acogedor con el encanto de la tradición y las comodidades modernas, diseñar un espacio único que refleje tu estilo personal, o incluso emprender un negocio en la planta baja.

¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con un potencial increíble en el corazón de Pontós!

Contáctanos hoy mismo para obtener más información, ver los planos y concertar una visita. ¡Estamos listos para ayudarte a hacer realidad la casa de tus sueños! Llámanos y agenda tu visita!

Immo Somnis, expertos en la Costa Brava.
+ / +

Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.
Inmobiliaria Roses - Empuriabrava - Costa Brava - Alt Empordà.

Anunci: 13805000005535 última modificació 29/08/2025 16:14:00

Ampliar descripció

Característiques

Terreny 85 m²
2 banys
Certificat energètic :
- Emisions:
  E
  49 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  E
  233 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

49

233

Més característiques

Ubicació

Pontós - Carrer POU COMU

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Comparació €/m

149.000 €Anunci

2.914 €/m² a comarca

656 €/m² de l´anunci

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Xalet en Carrer POU COMU

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