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Xalet en POLIGONO 36 PARTIDA DEL BARRANQUILLO 586

Pedralba
  • 4 hab.
  • 1 bany
  • 132 m2
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CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA A LA VENTA EN PEDRALBA

GRAN OPORTUNIDAD EN ENTORNO NATURAL - VIVIENDA CON PARCELA Y PISCINA EN PEDRALBA

¡¡¡SE ACEPTAN OFERTAS!!!

Si buscas una propiedad con amplitud, privacidad y un sinfín de posibilidades para personalizarla a tu gusto, esta es tu ocasión.
Ubicada en un enclave tranquilo de Pedralba, rodeado de naturaleza y paz, esta vivienda ofrece un marco ideal para los amantes del aire libre, el silencio y las vistas despejadas.

Características principales:

Superficie construida: 122 m² en una sola planta.

Distribución práctica y luminosa: amplio salón-comedor, cocina independiente, 4 habitaciones dobles y un baño completo con bañera.

Estancias espaciosas que permiten múltiples opciones de reforma y redistribución.

Parcela de 4.869 m² para disfrutar sin límites: zona ajardinada, huerto, piscina independiente y otra edificación auxiliar ideal para taller, almacén o incluso una futura casa de invitados (obra pendiente de finalizar).

Una vivienda para soñar en grande
La casa necesita reforma integral, lo que la convierte en un lienzo perfecto para diseñar un hogar único a tu medida. El terreno ofrece espacio de sobra para crear un auténtico oasis: zona chill out junto a la piscina, jardines temáticos, huerto ecológico ¡tú decides!

Entorno y ubicación:
Situada en una zona rústica de Pedralba, a pocos minutos del núcleo urbano, disfrutarás de la tranquilidad que brinda el campo sin renunciar a la cercanía de servicios básicos. Un paraíso para senderistas, ciclistas y para quienes valoran despertar cada día con el canto de los pájaros y el aroma de la naturaleza.

Una oportunidad excepcional para quienes buscan espacio, independencia y potencial de revalorización.

No dejes escapar esta ocasión. Llámanos y te mostramos todo lo que esta propiedad puede llegar a ser.

Construcción en terreno rústico (consultar con la oficina de Urbanismo, así como con la agencia inmobiliaria, las posibles limitaciones'.)

Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.

En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto)

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
#ref:10116-3476

Anunci: 10532002349861 última modificació 29/01/2026 13:04:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 4869 m2
  • Piscina pròpia
  • 1 bany
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1979
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      30 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      147 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Pedralba - POLIGONO 36 PARTIDA DEL BARRANQUILLO 586
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