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Xalet en Olivella

Olivella
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 286 m2
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Casa unifamiliar en Plana Novella Naturaleza, vistas y privacidad en el corazón del Garraf

Casa en venta con opción de alquiler con opción a compra (máx. 1 año)

Importante: no se trata de un alquiler convencional.
Esta propiedad solo se ofrece en modalidad de alquiler con opción de compra, con clara finalidad de venta.
Precio de venta: 598.000 €

Ubicada en La Plana Novella, en pleno Parque Natural del Garraf, esta exclusiva vivienda ofrece un entorno único de tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza.

La casa cuenta con 286 m2 construidos sobre dos parcelas que suman 2.122 m2, ideales para quienes buscan espacio, luz y calidad de vida, sin renunciar a una excelente conexión con la costa y Barcelona.

? Características principales

4 dormitorios y 3 baños completos

Buhardilla de 38 m2, perfecta como quinta habitación, despacho o sala polivalente

Cocina independiente con salida a un amplio lavadero

Salón-comedor muy luminoso, con chimenea, ideal para crear ambientes cálidos y acogedores

Piscina privada de agua salada

Garaje con capacidad para 3 coches, con espacio adicional versátil

Zonas exteriores de recreo: minigolf, barbacoa y amplios jardines

?? Condiciones de alquiler con opción a compra

Entrada del 15 % mediante contrato de arras

Mensualidad: 2.500 €

Fianza: 2.500 €

Duración máxima: 1 año

?? Ubicación privilegiada

A 2 minutos a pie del Monasterio Budista Sakya Tashi Ling

A 15 minutos de las playas de Castelldefels, Olivella y a 25 minutos a Sitges

A 25 minutos del aeropuerto de El Prat, con fácil acceso a Barcelona

En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP no incluye los gastos inherentes a la adquisición:
ITP (Cataluña): 59.800 €. Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor (10% PVP). El importe final podría variar por su perfil personal. Gastos de formalización aproximados: Notaría 1.500 € y Registro 1.500€ (variable según arancel), Gestoría: 600€ +IVA (aprox.). Los honorarios de agencia corren de cuenta de la parte vendedora.
• Localización: urbanización Plana Novella, Olivella
• Estado del inmueble: Buen Estado.
• Superficie útil: 152 m2 /Superficie construida: 286 m2
• Certificado de eficiencia energético: DMB9PJ60, consumo (D) 107. emisiones (D) 22.
• Cedula de habitabilidad: SLB05895723001
• ITP: Tipo vigente (10% tipo general /5% reducido según perfil), importe: 59.800€ (precio de venta x 10%)
• Gastos notariales: Según arancel notarial (aprox. 2.000€)
• Gastos registrales: Según arancel registral (aprox. 2.000€)
• Gestoria: Aprox. 600€
• Total aproximados gastos de compraventa: 64.400€
• Honorarios de agencia: A cargo exclusiva del vendedor.
• Carga y gravámenes: LIBRE
• Estado de ocupación: Libre
• Condición de gran tenedor del propietario: NO
• Registro AICAT: 11638
• API: A12917
• Mobiliario y Seres Personales de las fotografías no está incluidos en el precio. Superficies obtenidas de documentos oficiales.

Anunci: 29097000000767 última modificació 31/3/2026 18:00:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2004
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      22 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      107 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Olivella
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Comparació €/m

598.000 €Anunci
4.296 €/m2 a comarca
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