350.000 €
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Xalet en Novés

Novés
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 180 m2
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Venta de casa y parcela

Se vende estupenda finca urbana ubicada en una tranquila urbanización a tan solo 4 kilómetros de Novés y 3 kilómetros de Torrijos, en la provincia de Toledo. Esta propiedad es una magnífica oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades necesarias para disfrutar tanto del invierno como del verano.

La parcela cuenta con una superficie total de 2.498 metros cuadrados y una superficie construida aproximada de 180 metros cuadrados, distribuidos en varias edificaciones y zonas de uso. La vivienda principal, de aproximadamente 75 metros cuadrados, se desarrolla en una sola planta y se encuentra en excelente estado de conservación. Dispone de un amplio salón comedor con chimene y aire acondicionado, cocina americana totalmente equipada, un aseo, un cuarto de baño completo con plato de ducha, dos dormitorios, dormitorio principal con espacio suficiente para habilitar un vestidor.

Adicionalmente, la propiedad dispone de una nave de 48 metros cuadrados, ideal para almacenamiento, garaje o taller, una habitación trastero de 11 metros cuadrados utilizada actualmente como cocina auxiliar, habitación de almacenaje y perrera, y una magnífica piscina de 48 metros cuadrados con capacidad aproximada de 80 metros cúbicos, perfecta para el disfrute en los meses de verano.

La parcela está completamente acondicionada y cuenta con césped natural con riego automático en la zona de la piscina y riego manual en el resto de la finca. Dispone de un práctico cenador y toldos instalados en la parte más soleada de la parcela, proporcionando sombra y confort durante los días de calor.
La vivienda dispone de ventanas de aluminio correderas con rejas instaladas para mayor seguridad, pozo propio, alumbrado automático en toda la parcela, alcantarillado, depuradora, fuente ornamental, dos barbacoas, árboles frutales y una puerta de acceso automática con acceso a la vivienda.
La finca dispone también de alarma instalada, calefacción eléctrica, ventilador de techo aire acondicionado y conexión a internet en la urbanización. La casa se vende completamente amueblada y con electrodomésticos incluidos, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.

La urbanización donde se ubica la propiedad es un entorno con numerosas viviendas de particulares que han sido construidas con gran dedicación y esmero. El ambiente es tranquilo y familiar, ideal para quienes desean residir en plena naturaleza sin renunciar a la cercanía de todos los servicios básicos.

El municipio de Novés, situado a escasos minutos, cuenta con una población aproximada de 3.500 habitantes. Ofrece todo tipo de comercios, supermercados, panaderías, bares, restaurantes, farmacias y centro de salud, además de colegio, instalaciones deportivas y otros servicios esenciales. Por su parte, Torrijos, una localidad de mayor tamaño, dispone de una completa oferta comercial, centro médico de especialidades, entidades bancarias, centros educativos, supermercados de grandes superficies y una animada actividad cultural y de ocio.

Ambos municipios disponen de transporte público mediante líneas regulares de autobuses que comunican con Toledo capital y poblaciones cercanas y Madrid, así como estación de tren en Torrijos.

Es importante destacar que la construcción existente en la finca no está inscrita actualmente en el Registro de la Propiedad. La vivienda, la nave y el resto de edificaciones fueron realizadas con proyecto de obra, que se encuentra a disposición del comprador, pero no se ha procedido a su registro formal. Esta circunstancia debe ser tenida en cuenta a la hora de adquirir esta excelente propiedad que ha sido construida con mucho cariño y cuidado.

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Anunci: 40779000000240 última modificació 03/07/2025 20:39:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 2498 m2
  • Calefacció
  • Xemeneia
  • Piscina pròpia
  • Sense plaça aparcament
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1980
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Novés
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Comparació €/m

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875 €/m2 a Área de Torrijos
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