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Xalet en Nambroca

Nambroca
  • 3 hab.
  • 3 banys
  • 278 m2
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CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA EN PARCELA DE MÁS DE 1.000 M² EN URBANIZACIÓN LAS NIEVES – NAMBROCA

La Botica Inmobiliaria presenta este magnífico chalet independiente situado en la Urbanización Las Nieves, en Nambroca (Toledo), una vivienda especialmente pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y grandes espacios exteriores a pocos kilómetros de Toledo.

La propiedad cuenta con 278 m² construidos sobre una espectacular parcela de 1.062 m², una superficie difícil de encontrar y que permite disfrutar de diferentes ambientes tanto dentro como fuera de la vivienda. Dispone de 3 dormitorios, 3 baños, garaje, trastero, piscina privada y jardín.

Uno de sus grandes atractivos es precisamente el exterior. La vivienda se encuentra rodeada por una amplia parcela perfectamente aprovechada, con zonas ajardinadas, vegetación consolidada y diferentes espacios destinados al descanso y al ocio.

La piscina privada, situada en una zona despejada y soleada, se integra en un agradable entorno ajardinado con espacio para tumbonas y zonas de descanso. Junto a ella encontramos varias pérgolas cubiertas, creando auténticos salones y comedores de verano donde disfrutar del exterior durante buena parte del año.

La parcela dispone además de zona de barbacoa, amplios espacios pavimentados y diferentes rincones exteriores, ofreciendo multitud de posibilidades para reuniones familiares, celebraciones o simplemente para disfrutar de la tranquilidad y privacidad de una vivienda independiente.

La casa presenta una construcción sólida, con fachada de ladrillo visto y zócalo de piedra, y cuenta con diferentes porches que amplían los espacios de uso de la vivienda hacia el exterior.

En su interior encontramos una distribución pensada para una vida cómoda, con tres dormitorios y tres baños, armarios empotrados y aire acondicionado.

Pero la vivienda guarda además otro de sus grandes atractivos: una amplísima zona de ocio en la planta inferior, acondicionada como un auténtico espacio para reuniones familiares y con amigos.

Se trata de una estancia de grandes dimensiones con zona de salón, comedor y barra, decorada en un estilo rústico muy acogedor, con ladrillo visto, piedra y madera. Un espacio con personalidad propia que permite disfrutar de la vivienda durante todo el año y que puede convertirse en uno de los puntos de encuentro favoritos de la casa.

Esta planta ofrece además estancias auxiliares con múltiples posibilidades, actualmente destinadas, entre otros usos, a despacho y almacenamiento, proporcionando ese espacio extra que resulta especialmente práctico en una vivienda de estas características.

En el exterior, las diferentes zonas cubiertas permiten crear ambientes independientes: comedor de verano, zona de descanso junto a la piscina o espacio para grandes reuniones. Todo ello dentro de una parcela de más de 1.000 m², donde sigue existiendo una excelente sensación de amplitud.
La vivienda dispone también de garaje y trastero, completando una propiedad especialmente versátil tanto para residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda con amplios espacios de ocio.
Situada en la Urbanización Las Nieves de Nambroca, ofrece el equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial de viviendas independientes y la cercanía a Toledo.
Una casa para disfrutarla tanto por dentro como por fuera: más de 1.000 m² de parcela, piscina privada, grandes zonas exteriores y una espectacular planta de ocio para compartir momentos con familia y amigos.
Si buscas un chalet independiente cerca de Toledo con espacio, privacidad y una parcela que realmente marque la diferencia, merece la pena conocer esta vivienda.

*Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

**IMPORTANTE**
Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados).

NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad).

LA AGENCIA COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR.

Anunci: 41036000000608 última modificació 25/8/2026 12:38:00
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Característiques

  • Terreny 1062 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Aire Acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Nambroca
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746 €/m2 a Los Montes de Toledo
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