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Xalet en Monòver

Monòver
  • 7 hab.
  • 2 banys
  • 404 m2
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Chalet con 2 viviendas independientes en el centro de Monóvar Ideal para vivir o invertir

Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el nº 6191, le presenta esta propiedad ideal para familias numerosas, inversión o para disfrutar de dos espacios totalmente independientes en una excelente ubicación, dentro del casco urbano de Monovar y con parcela privada de 909 m2.

La propiedad combina tranquilidad, amplitud y cercanía a todos los servicios, a 700 mts del Mercadona, encontrándose además a tan solo 40 minutos de las playas de Alicante y del Aeropuerto de Alicante-Elche.

*Las imágenes que muestran la vivienda sin muebles, resaltando la amplitud de los espacios, y la propuesta de la cocina pintada en blanco como una reforma de bajo coste, han sido creadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, así como el jardín.

La finca está compuesta por un chalet de dos plantas con dos viviendas independientes, conectadas interiormente y con accesos separados, que suman una superficie construida total de 404,50 m2. Todo ello se ubica sobre una parcela rústica completamente vallada que, gracias a su ubicación dentro del municipio, dispone de conexión al alcantarillado y suministro de agua potable.

Además, la propiedad cuenta con un trastero de 27,50 m2, un garaje o cobertizo de 46 m2, pérgola para aparcamiento y amplias zonas destinadas a jardín o huerto. En definitiva, se trata de una propiedad con un gran potencial, tanto como inversión como para establecer una primera o segunda residencia familiar.
Construida en 1970, destaca por la calidad de su construcción y por una serie de características que la convierten en una opción singular:
- Paredes lisas
- Dispone de calefacción central en la 1ª planta con radiadores, caldera seminueva y depósito de gasoil de 700 l.
- Buen estado de conservación y mantenimiento.
- Estructura de pilares que permite una gran flexibilidad para redistribuir los espacios interiores.
- Techos altos que aportan amplitud y luminosidad.
- Sistema de recogida de aguas pluviales en cubierta, conectado a dos aljibes de gran capacidad para riego y otros usos.
- Vistas despejadas al entorno.
- Magnífica ventilación natural en todas las estancias.
- La instalación de agua y la de electricidad de la 1ª planta ha sido reformada.

Una propiedad versátil, espaciosa y con múltiples posibilidades de adaptación, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno tranquilo sin renunciar a las comodidades de la población.

Ven a descubrir el potencial de tu próximo hogar o inversión. En Kasalinda te acompañamos en cada paso para hacerlo realidad.

?? Información legal y gastos

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 9%, (22.410.-€), pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6% o 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado.

- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.

- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.

- Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300 € y 400 € (IVA incluido).

- Honorarios de agencia: A cargo del propietario.

Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal de la Agència Tributària Valenciana





Anunci: 58273000000377 última modificació 27/8/2026 17:33:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 908 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Traster
  • Moblat
  • Any construcció 1970
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      107 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      418 kW h m2 / año
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Ubicació

Monòver
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