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Xalet en Monòver

Monòver
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 296 m2
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Joya Modernista con Oasis Urbano en el Corazón de Monóvar

Kasalinda Inmobiliaria (RAICV nº 6191) le presenta una propiedad verdaderamente única. Una casa señorial de 1950 que combina el encanto de la arquitectura de época con un potencial de inversión extraordinario en pleno centro de Monóvar, a tan solo 40 minutos de las playas de Alicante y del aeropuerto.

Con una parcela privada de 518 m2 y una fachada chaflán de casi 40 metros, esta propiedad es perfecta tanto para convertirse en una residencia de lujo como para desarrollar un proyecto hotelero, comercial o urbanístico.

? Características singulares que enamoran:
Esencia Modernista intacta: Espectaculares suelos hidráulicos en perfecto estado, techos altos y majestuosas puertas de madera originales de gran tamaño.

Luz y privacidad: Vivienda completamente exterior con tres patios privados (de 104 m2, 90 m2 y 17 m2) que crean un auténtico oasis de tranquilidad.

Estructura diáfana de pilares: Una ventaja técnica enorme que permite redistribuir toda la casa a tu gusto sin tocar muros de carga.

Espacio y comodidad: Cuenta con un gran garaje de 78 m2 con capacidad para 3 o 4 vehículos y acceso directo.

?? Distribución actual (296 m2 construidos):
La vivienda se encuentra en estado original, en buen estado de mantenimiento y se distribuye en:

Dos amplios y elegantes halls de entrada.

4 dormitorios con armarios empotrados.

2 baños completos.

Salón-comedor con chimenea y una sala de estar independiente.

Una estancia junto al jardín principal; este último cuenta con una zona de barbacoa, lavadero y trastero.

?? Elevado potencial de inversión y negocio:
Gracias a sus características, esta propiedad ofrece múltiples vías de rentabilidad:

Residencial Premium: Una casa señorial única con jardín en pleno centro.

Uso comercial o corporativo: Ideal para negocios que requieran gran visibilidad, representatividad y accesibilidad gracias a sus 40 metros de fachada.

Desarrollo urbanístico: Ubicada en una parcela que permite la edificación de Planta Baja más 4 alturas (vía edificabilidad a confirmar con el Ayuntamiento).

Ven a visualizar tu sueño o proyecto. En Kasalinda estaremos encantados de ayudarte a hacerlo realidad.
"La foto del garaje, se han retirado los enseres, de su estado actual y la otra se ha pintado, todo ello con inteligencia artificial." Para poder visualizar mejor.

?? Información legal y gastos detallados:
En cumplimiento de la normativa de transparencia, le informamos que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo general es del 9% (estimado en 25.200 € sobre el precio base), pudiendo aplicarse tipos reducidos del 6%, 4% o 3% según las circunstancias personales del comprador o del inmueble. La base imponible se determinará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de venta.

Gastos de Notaría: Calculados conforme al arancel oficial establecido en el RD 1426/1989.

Registro de la Propiedad: Según el arancel oficial regulado en el RD 1427/1989.

Gastos de gestoría: Tramitación administrativa y liquidación de impuestos estimada entre 300 € y 400 € (IVA incluido).

Honorarios de agencia: Íntegramente a cargo de la parte vendedora.

Para más detalles sobre bonificaciones del ITP, puede consultar el portal de la Agència Tributària Valenciana.

Anunci: 58273000000301 última modificació 29/6/2026 9:16:00
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Característiques

  • Terreny 518 m2
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1950
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Monòver
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