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Xalet en HUERTAS

Barrio de la Vega Monachil
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 243 m2
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Precioso chalet con encanto en Monachil. Enamora desde el primer momento.

Precioso chalet con encanto en Monachil. Enamora desde el primer momento. Luminoso, con una original distribución, bonitas vistas y situado en una tranquila urbanización privada a solo unos minutos de Granada. Si buscas un hogar diferente, este puede ser el tuyo.
Esta vivienda se encuentra en una urbanización de pocos vecinos, un entorno cuidado que ofrece privacidad y comodidad para tener una excelente calidad de vida.
Sobre una parcela de 448 m2, esta casa destaca por la amplitud de sus espacios. En la planta principal encontramos un acogedor salón con chimenea y una bonita cocina con lavadero y despensa. Ambos espacios se abren al porche, que conecta de forma natural con la piscina y la zona de barbacoa, invitando a disfrutar durante todo el año. La zona exterior se completa con un práctico trastero, ideal para guardar el mobiliario de jardín, herramientas y otros enseres. Completa esta planta un garaje con acceso directo al interior de la vivienda. Además, dispone de dos plazas de aparcamiento exteriores, situadas justo frente a la entrada de la casa.
La original distribución es, sin duda, uno de los rasgos que mejor definen este chalet. La preciosa salita de la entreplanta, inundada de luz natural, y el torreón con magníficas vistas aportan un carácter único y pueden adaptarse fácilmente a las necesidades de cada familia.
En la segunda planta se encuentran los tres dormitorios, todos ellos muy luminosos, con bonitas vistas y amplios armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite.
Entre sus prestaciones destacan las placas solares fotovoltaicas y el sistema de aerotermia con radiadores, una combinación que proporciona un notable ahorro energético y un elevado confort durante todo el año.
Rodeada por una cuidada parcela, con vistosas jardineras y árboles frutales que aportan color, privacidad y un agradable entorno natural, esta vivienda ofrece un estilo de vida difícil de encontrar. Un hogar donde el confort, la eficiencia energética y la tranquilidad se unen para disfrutar de una excelente calidad de vida.
AVISO IMPORTANTE: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).
• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).
• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Anunci: 52584000000954 última modificació 20/7/2026 13:42:00
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Característiques

  • Terreny 448 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Traster
  • Any construcció 1989
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      108 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      38 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Monachil - Barrio de la Vega - HUERTAS
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Comparació €/m

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