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Xalet en Barrio de la Vega

Barrio de la Vega Monachil
  • 5 hab.
  • 3 banys
  • 325 m2
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Chalet con preciosas vistas Barrio Monachil.

LAS MEJORES VISTAS DE TODA GRANADA.
Te presentamos un chalet independiente en la zona de Monachil, zona de montaña y vegetación, a la vez a 5 min de Granada capital.
Dispone de una parcela de mas de 500 m2 con una gran piscina individual y zona de barbacoas, jardines y arboles frutales consolidados, intimidad ya que se encuentra en alto y vistas despejadas.
Sobre dicha parcela se encuentra una vivienda individual construida en dos plantas mas torreón, que se comunican mediante una gran escalera señorial.
Desde el patio se accede a una cochera para mas de 2 vehículos que también tiene acceso desde la calle con puerta automática.

- La PLANTA PRINCIPAL, con mas de 100 m2 se distribuye en: Hall de entrada que da paso a un grandioso salón para dos ambientes, baño, amplia cocina equipada de diseño moderno y además, consta de una habitación que actualmente considerada segundo salón, con salida a un gran porche.
Todas las estancias son exteriores y muy luminosas.
- La PLANTA ALTA dispone de 4 amplios dormitorios (dormitorio principal con vestidor y baño en suite), mas otro baño para uso del resto de dormitorio.
- TORREON, con acceso mediante escalera de caracol que consta de 1 habitación/despacho de 25 m2 mas terrazas para disfrutar de unas increíbles vistas a la capital Granadina.

La vivienda tiene una construcción excelente, aislamiento y cerramientos, ventanas de aluminio con mallorquinas blancas en toda la vivienda, además ventanales grandes para mayor luminosidad. Puertas lacadas en blanco, pintura lisa en toda la vivienda. El sistema de calefacción mediante caldera de gasoil y deposito de 1000 L, mas aparatos de AA/AA en todas las habitaciones. La vivi8enda se encuentra en MUY BUEN

- El inmueble se vende sin mobiliario.
- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
- El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.


**INMODUQUESA INFORMA**
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: , DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.

Anunci: 42465000002476 última modificació 02/03/2026 19:09:00
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Característiques

  • Terrassa 10 m2
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1992
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Monachil - Barrio de la Vega
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Comparació €/m

399.000 €Anunci
1.951 €/m2 a población
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