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Xalet en Moaña

Moaña
  • 7 hab.
  • 5 banys
  • 449 m2
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Chalé de piedra en Moaña con vistas y piscina

Chalet en O Broullón, zona alta de Moaña, en un entorno residencial muy tranquilo, con excelente orientación al sol, vistas abiertas a la ría y rápido acceso a la vía rápida del Morrazo.


Construido en piedra de granito y distribuido en tres plantas, el inmueble destaca por su amplitud, luminosidad y la versatilidad de sus espacios, ya que permite disponer de una vivienda principal y otra independiente en planta baja.


La planta principal, con una superficie de 143 m², a la que se accede directamente desde el portal con una entrada colonial, alberga un amplio salón-comedor con chimenea y balcón con vistas despejadas al mar, una gran cocina totalmente equipada con espacio para comer y acceso a la zona de lavandería, además de tres dormitorios con armarios empotrados (uno de ellos con baño propio con ducha) y un baño general con bañera.


Desde esta planta se accede interiormente a la planta bajo cubierta, de 34 m², donde se encuentra una acogedora y amplísima sala de estar, un dormitorio independiente, un baño con ducha y una terraza con vistas panorámicas, con techos abuhardillados revestidos con friso de madera barnizada.


La planta en semisótano es completamente independiente del resto de la vivienda (con acceso únicamente desde el exterior). En ella encontramos un salón-comedor abierto a la entrada, una cocina independiente equipada y de gran tamaño, tres dormitorios (dos con armarios empotrados y uno con baño en suite con ducha), un baño general completo, zona de lavandería y un pequeño trastero interior, además de otro trastero exterior junto a la puerta de acceso.


La vivienda cuenta con calefacción central por gasoil y el agua caliente sanitaria también puede ser mediante la caldera de gasoil o por termo eléctrico. Todas las estancias son exteriores, con ventanas o puertas balconeras, siempre de pvc, doble cristal y oscilobatientes.

Cuenta con pozo de barrena y está conectada al servicio de traída municipal para poder dar el alta en cualquier momento.

En el exterior, la finca cuenta con zonas ajardinadas, acceso rodado a un parking cubierto directo desde el portal de entrada, dos cenadores, uno de ellos frente a la puerta principal, con barbacoa de piedra y comedor cubierto, bodega bajo la zona de parking donde se ubica la instalación de calefacción por gasoil y el termo eléctrico.

Además completa el inmueble una piscina de 32m² con zona verde, junto a un precioso jardín rocoso con estanque natural, todo ello con vistas abiertas al mar y a la naturaleza desde prácticamente todas las estancias.

Anunci: 34534000000695 última modificació 22/10/2025 17:58:00
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Característiques

  • Terrassa 20 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Sense plaça aparcament
  • 5 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 2007
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Moaña
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Comparació €/m

500.000 €Anunci
1.760 €/m2 a población
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