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Xalet en Limonar

Limonar, Este Málaga
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 172 m2
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Villa de cinco dormitorios de obra nueva en venta en los Montes de Málaga, sobre Malagueta el Limonar, con muro integrado en la r

Situada en el desarrollo privado y cerrado de Valseca, en los Montes de Málaga, esta villa de obra nueva ocupa una parcela de más de 1.800 m² (1.823 m² en registro), con 172 m² en dos plantas. Su arquitectura responde al terreno: en lugar de allanar la ladera, deja que uno de sus muros se encuentre con la roca viva de la montaña, mientras parte del interior está forrada de madera, con el carácter de un refugio de montaña más que de una villa mediterránea convencional. El resultado se lee como parte del paisaje: laderas de pinos por un lado, la bahía de Málaga por el otro.

Cuenta con el diseño híbrido entre cabaña de montaña y volumen contemporáneo, con interior forrado en madera y muro integrado en la roca — concebida para asentarse dentro del paisaje de los Montes de Málaga, no para imponerse sobre él.

Exteriores La villa está en el límite del Parque Natural Montes de Málaga, un cinturón de pinares y senderos hacia el acueducto de San Telmo (s. XVIII) y el ecomuseo Lagar de Torrijos. La parcela reserva espacio para piscina privada, cuenta con zona de barbacoa y aparcamiento propio, tras acceso controlado. Al situarse sobre la ciudad, cerrar la vivienda durante ausencias es sencillo: pensada para propietarios que viajan.

Interior

Los ventanales panorámicos del salón principal introducen la bahía en la propia estancia, con una luz que cambia a lo largo del día sobre Málaga y el Mediterráneo. Los cinco dormitorios se distribuyen en dos plantas: tres en planta baja junto a un baño, un trastero y una zona chill-out abierta a la terraza; la planta primera alberga el dormitorio principal con baño propio, un segundo dormitorio, cocina, trastero y otra terraza. Vivir aquí significa un breve trayecto al centro, y volver entre pinos y silencio la misma tarde.

Estilo de vida

La villa ofrece algo muy único: cercanía a restaurantes, galerías y costa de Málaga, junto a la tranquilidad de una parcela de montaña y vistas que la mayoría de los áticos de primera línea no pueden comprar a ningún precio. Las mañanas pueden empezar en la terraza viendo la luz recorrer la bahía; las tardes, con un paseo por el pinar tras la casa, o un breve trayecto al centro para el Museo Picasso, el mercado de Atarazanas, o los chiringuitos de El Palo y Pedregalejo.

Esta propiedad resultará especialmente atractiva para quienes buscan una segunda residencia con desconexión real del bullicio costero sin renunciar a un acceso cómodo; para quienes teletrabajan y desean un despacho con vistas; para jubilados atraídos por el clima y la sanidad de Málaga pero reticentes a la vida urbana densa; y para compradores que construyen patrimonio en una ciudad de proyección internacional creciente.

Calificación energética: Pendiente de asignación.

Incluye: Poryecto SAFO y Resolución de AFO aprobado.

Dimensiones terrazas:

Terraza: 24m2

Porche: 24m2

Precio de venta: 790.000 €.

Los impuestos aplicables (IVA/ITP, AJD en su caso), así como los gastos notariales, registrales y otros costes derivados de la compraventa, no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.

Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente.

Anunci: 58991000002180 última modificació 21/9/2026 6:39:00
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Característiques

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Ubicació

Málaga - Limonar
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Comparació €/m

790.000 €Anunci
6.024 €/m2 a distrito
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