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Xalet en Valdebebas - Valdefuentes

Valdebebas - Valdefuentes, Hortaleza Madrid
  • 5 hab.
  • 3 banys
  • 325 m2
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QUALITY KEYS INMOBILIARIOS comercializa esta Impecable y Exclusiva vivienda unifamiliar adosada con piscina privada y calidades Premium, ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Madrid. Un activo inmobiliario que combina volumen, funcionalidad, privacidad y calidad constructiva, ideal para cliente final exigente. En definitiva, es un inmueble con un exterior diferencial por tener piscina independiente que es escaso en tipología adosada, una distribución familiar óptima y un nivel de calidades alto, por lo que su posicionamiento claro en segmento familia Premium. Vivienda ubicada en entorno residencial consolidado, con excelente accesibilidad y servicios. Orientación este (fachada principal) y oeste (zona de piscina). Estado general muy bueno, inmueble listo para entrar a vivir.
DISTRIBUCIÓN ESTRATÉGICA
Planta sótano. Espacio altamente operativo con: Garaje privado para dos coches con cargador eléctrico, Cuarto de caldera y espacio versátil (Habitación de servicio, bodega, Lavandería independiente, etc.).
Planta baja (zona de día) Diseñada para maximizar confort y experiencia: Porche y jardín de entrada, Vestíbulo, Amplio salón con chimenea, Cocina independiente totalmente equipada, Aseo de cortesía, Piscina, jardín y terraza con parte con techo de cristal.
Planta primera (zona de noche). 3 dormitorios y 2 baños completos (uno en suite).
Planta bajo cubierta. Sala diáfana polivalente (despacho, ocio, dormitorio adicional en suite, etc.) y amplia terraza con extraordinarias y despejadas vistas con orientación este.

Activo con clara ventaja competitiva frente a producto comparable: Parcela ajardinada de aproximadamente 210 m², Piscina privada (4,5 m x 3 m) con sistema automatizado de cubierta, Zona de pérgola con toldo mecanizado, Patio trasero en diferentes plataformas (optimización del espacio), Césped artificial zonas soladas, Riego automático, etc.
Calidades y construcción: Fachada de ladrillo cara vista gresificado, Carpintería exterior PVC con doble acristalamiento, Persianas en block, Carpintería interior lacada, Escalera con mármol travertino con barandilla de vidrio, Madera de Jatoba, Puerta de entrada acorazada, etc.

Confort + Eficiencia): Calefacción por gas natural, Aire acondicionado por conductos (planta baja y primera) + split en buhardilla, Apoyo solar para ACS, Fibra óptica en toda la vivienda, Sistema de alarma, etc.

VALDEBEBAS – VALDEFUENTES, UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA FAMILIAS. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Madrid, este inmueble ofrece un entorno moderno, seguro y rodeado de amplias zonas verdes, como el Parque Forestal Felipe VI. Destaca especialmente por su excelente oferta educativa, con proximidad a algunos de los centros más prestigiosos de la capital como el Lycée Français de Madrid (Liceo Francés), a menos de 10 minutos de su ubicación, además de múltiples colegios internacionales y concertados en el entorno de Sanchinarro y La Moraleja. A nivel sanitario, cuenta con acceso inmediato a hospitales de referencia, tanto públicos como privados, reforzando su posicionamiento como zona ideal para residencia familiar. Excelente conectividad mediante Cercanías (con acceso directo a aeropuerto y centro financiero), red de autobuses y principales vías (M-11, M-40, M-30, A-1, A-2, etc.). Una ubicación diseñada para quien prioriza calidad de vida, educación de alto nivel y proyección de futuro.
Desde 2006 operamos como boutique especializada en activos residenciales de alto valor. Acompañamiento integral, Confidencialidad absoluta, Negociación experta hasta cierre, etc.
Muchas de nuestras propiedades no se publican en portales.
Si está valorando vender o alquilar, realizamos valoración profesional sin compromiso.
ACTIVO CON ALTA DEMANDA. Este inmueble no compite por precio, compite por valor percibido.

Anunci: 45298000000900 última modificació 24/03/2026 13:07:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 20 m2
  • Terreny 210 m2
  • Calefacció
  • Xemeneia
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2010
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      39 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      189 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Madrid - Valdebebas - Valdefuentes
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Comparació €/m

1.290.000 €Anunci
5.264 €/m2 a distrito
3.969 €/m2 de l´anunci
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