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Xalet en Colina

Colina, Ciudad Lineal Madrid
  • 6 hab.
  • 2 banys
  • 170 m2
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ARTURO SORIA REAL ESTATE. Oportunidad para promotores e inversores. Se trata de una parcela de 590m2 clasificada como suelo urbano por el PGOUM. Según la Norma Zonal 7 “Edificación en baja densidad”, grado 1º, nivel de usos a.
Actualmente hay construida un precioso chalet individual de en torno a 170 m2.
Como promoción de vivienda en altura se permitiría -por ejemplo- la construcción de 4 plantas sobre rasante, tres de vivienda y la planta baja de terciario, así como trasteros y garajes en planta sótano. En cuanto a la edificabilidad aproximada, sería de 705 m2, donde 470 m2 corresponderían a la edificabilidad asignada como vivienda en grado 1 de 0.8 m2/m2 y 235 m3 al incremento permitido de 0.4 m2/m2 en terciario.
NO SE REPERCUTEN HONORARIOS AL COMPRADOR.

Anunci: 18538000000713 última modificació 6/5/2026 13:15:00
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Característiques

  • Terreny 590 m2
  • Calefacció
  • Xemeneia
  • Sense plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1950
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      39 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      191 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Madrid - Colina
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Comparació €/m

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5.660 €/m2 a Ciudad Lineal
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