295.000 €
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Xalet en Carrer de Sant Josep

Centre Lloret de Mar
  • 5 hab.
  • 3 banys
  • 169 m2
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Casa de 2 habitaciones

¡Tu nuevo hogar en Lloret de Mar te está esperando!
Acogedora casa con 3 plantas , cada planta tiene 55 m2, en planta baja hay una habitacion, salón , cocina y baño y terraza interior. En la primera y segunda planta hay dos habitaciones dobles, cocina, baño y salón. Y tiene una terraza comunitaria con zona de lavadero. Situada en una zona céntrica y bien comunicada de Lloret de Mar.

Un espacio lleno de luz y comodidad, perfecto tanto para vivir todo el año como para disfrutarlo como segunda residencia. Su distribución funcional y su ambiente cálido la convierten en una opción ideal para parejas, familias pequeñas o como inversión.
Actualmente esta alquilado por varias familias .

¡No pierdas la oportunidad de descubrirla!
.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO 29500€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.001€ a € = 12%, más de € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble o los tipos reducidos del 3% o 4% aplicables, en los términos legalmente establecidos, para la adquisición de vivienda habitual situada en municipios de menos de 5.000 habitantes, siempre que concurran los requisitos exigidos por la normativa vigente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 € (IVA incluido).

· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

· Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana: /es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

Anunci: 56228000000180 última modificació 03/03/2026 9:44:00
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Característiques

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Ubicació

Lloret de Mar - Centre - Carrer de Sant Josep
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Comparació €/m

295.000 €Anunci
2.857 €/m2 a población
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