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Xalet en Calle d´Ausiàs March

Lliçà de Vall
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 324 m2
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Espectacular casa a cuatro vientos con piscina climatizada, 35 placas solares y acceso directo al bosque en Can Lledó

Te presentamos una forma de vivir donde la tranquilidad, el espacio y la naturaleza se convierten en parte de su día a día. Ubicada en la urbanización Can Lledó, en Lliçà d’Amunt, esta magnífica propiedad disfruta de un entorno residencial privilegiado rodeado de zonas verdes y viviendas unifamiliares.

La zona destaca por su privacidad, ambiente familiar y excelente calidad de vida, ideal para quienes desean desconectar del ritmo urbano sin renunciar a la comodidad.
Su ubicación permite disfrutar de amplios espacios abiertos, aire puro y una sensación de bienestar difícil de encontrar.

Además, cuenta con buenas conexiones con Granollers, el Vallès y Barcelona, combinando serenidad y accesibilidad.
Un enclave perfecto para disfrutar de cada momento, rodeado de naturaleza y con todo lo necesario al alcance.
Una oportunidad única para quienes buscan un hogar donde calidad de vida, confort y entorno se unen a la perfección.
Cabe destacar que, aunque la vivienda se distribuye en dos plantas, la vida diaria puede desarrollarse cómodamente en una sola planta, lo que aporta una gran comodidad y funcionalidad.

Características principales:
• Tipo de vivienda: casa a cuatro vientos
• Parcela de 1.335 m²
• 324 m² construidos
• 300 m² útiles
• Año 2008
• Estado: como nueva
• 2 amplios salones comedor con salida directa al jardín
• 2 chimeneas (una en el salón principal y otra en la cocina)
• Cocina semi independiente con chimenea y segundo salón comedor
• Zona de lavadero independiente
• 4 habitaciones dobles (1 en suite con vestidor)
• Vestidor
• Armarios empotrados
• 3 baños completos (2 con plato de ducha y 1 con bañera de hidromasaje)
• Ventanas de aluminio de doble cristal con puente térmico
• Suelo porcelánico radiante (calefacción por suelo radiante)
• Aire acondicionado por conductos con bomba de aire caliente y frío
• Calefacción eléctrica
• Jardín
• Huerto
• Bosque con acceso directo desde la propiedad
• 3 porches
• Terraza
• Balcón
• Piscina con sistema de calentamiento de agua
• Parking con capacidad para 3 vehículos
• Trastero
• 35 placas solares (instalación de 13 kW con batería de acumulación)
• Muebles y electrodomésticos a negociar
• Vivienda completamente exterior y muy luminosa

Distribución:
Planta baja y planta principal:
• Cocina semi independiente con chimenea
• Salón comedor principal
• Segundo salón comedor
• 3 habitaciones dobles (incluyendo la suite con vestidor)
• 2 baños completos
• Acceso directo al jardín y la piscina
• Parking

Primera planta
• Amplia sala polivalente actualmente habilitada como gimnasio
• 1 habitación doble
• 1 baño completo
• Balcón

Exterior y zonas de ocio:
• Parcela de gran tamaño con máxima privacidad
• Jardín consolidado y de fácil mantenimiento
• Zona de huerto
• Acceso directo al bosque
• Tres porches para disfrutar durante todo el año
• Piscina climatizable mediante sistema de calentamiento de agua
• Espacios ideales para reuniones familiares, ocio y descanso al aire libre

Una propiedad única por dimensiones, eficiencia energética, privacidad y entorno natural. Ideal para quienes buscan una vivienda de alto nivel donde disfrutar de amplitud, confort y calidad de vida, con la ventaja de poder hacer vida prácticamente en una sola planta.


El precio publicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro, gestoría, honorarios de agencia ni gastos derivados de la financiación.
La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Se recomienda verificar los datos con la documentación correspondiente.

Anunci: 45637000000945 última modificació 4/6/2026 18:20:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 1350 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2008
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      B
      22 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      B
      22 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Lliçà de Vall - Calle d´Ausiàs March
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Comparació €/m

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