119.300 €
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Xalet en Urbanizaciones

Urbanizaciones Llíria
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 165 m2
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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Llíria (Valencia).
El actual propietario, señor de 76 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 238.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
La vivienda se ubica en Llíria, en la urbanización Safareig. Se trata de un chalé independiente de 165m2 sobre una parcela de 900m2.

Al entrar en el inmueble tenemos un porchado con puertas correderas para poder cenar al aire libre o a cubierto. Al cruzar el mismo, entramos en la vivienda propiamente dicha. Tenemos el amplio salón, tres habitaciones dobles (una de ellas con capacidad para 2 camas de matrimonio) y el baño completo con ducha de hidromasaje. Al fondo encontramos la cocina con comedor integrado y chimenea. Por la zona de la cocina tenemos otra puerta de acceso a la vivienda.

El chalé cuenta con un amplio jardín en el que destaca un huerto, piscina, garaje con capacidad para dos vehículos, trastero, zona de lavandería y un paellero cubierto. Además, la vivienda cuenta con azotea en la que poder contemplar las vistas a la sierra Calderona.

Este hogar combina confort, funcionalidad y un ambiente ideal para disfrutar de la vida en familia.

Si quiere invertir en esta propiedad no dude en contactarnos. Estaremos encantados de atenderle.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anunci: 22253000001228 última modificació 31/03/2025 9:37:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 904 m2
  • Xemeneia
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1984
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Llíria - Urbanizaciones
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Comparació €/m

119.300 €Anunci
1.406 €/m2 a población
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