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Xalet en Calle CL FLORIDABLANCA

La Vila Llançà
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 80 m2
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Oportunidad en La Vila, Llançà vivienda con licencia turística y derecho a vuelo

REF.LLAH01 - Oportunidad en La Vila: vivienda con licencia turística y derecho a vuelo - Remax Brava.
En el corazón de La Vila, una de las zonas con más encanto de Llançà, se encuentra esta acogedora casa adosada que combina autenticidad, comodidad y un excelente potencial tanto residencial como turístico. Una propiedad ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de la Costa Brava en un entorno con historia, servicios y excelente conexión.

Construida en 1960 y conservando el carácter tradicional de la zona, esta vivienda ofrece 80,72 m2 construidos, de los cuales 65,87 m2 son útiles, además de un agradable balcón de 2,50 m2 orientado a la calle, perfecto para disfrutar del ambiente del pueblo y del clima mediterráneo.

La vivienda dispone de tres habitaciones luminosas y confortables, ideales para el descanso y la vida familiar. La cocina, amplia y funcional, permite trabajar cómodamente mientras disfruta de vistas al exterior, aportando luz y calidez al día a día.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su magnífica terraza con derecho a vuelo, una característica que incrementa notablemente su valor y abre interesantes posibilidades de ampliación futura. Gracias a ello, la vivienda puede adaptarse a diferentes necesidades, tanto como residencia habitual, segunda residencia o proyecto de inversión.

Además, cuenta con licencia turística en vigor, lo que la convierte en una excelente oportunidad para alquiler vacacional en una población con alta demanda turística durante gran parte del año.

La propiedad también dispone de práctico trastero, ideal para almacenaje adicional y organización del hogar.

Ubicada en una zona tranquila y con encanto, la vivienda se encuentra a pocos minutos de todos los servicios, comercios, restaurantes y conexiones de transporte. La cercanía de la estación de tren y las líneas de autobús facilitan los desplazamientos y aportan un valor añadido tanto para vivir como para invertir.

Llançà ofrece un estilo de vida privilegiado, combinando mar, naturaleza, gastronomía y tradición en uno de los rincones más auténticos de la Costa Brava.

Una propiedad versátil, con encanto y múltiples posibilidades, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.

Una visita imprescindible para descubrir todo su potencial.

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El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

Anunci: 29000004178245 última modificació 21/5/2026 16:42:00
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Característiques

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Ubicació

Llançà - La Vila - Calle CL FLORIDABLANCA
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Comparació €/m

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3.119 €/m2 a población
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