780.000 €

Xalet en GI-674

Llagostera
  • 6 hab.
  • 3 banys
  • 370 m2
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Casa en terreno de 17,5ha, con piscina y pista de tenis

Casa en terreno de 17,5ha, con piscina y pista de tenis

Ofrece una conexión excelente con la estación de tren de Caldes de Malavella, con el acceso a la autopista dirección a Barcelona, a pocos kilómetros de la ciudad de Girona y de las playas de la Costa Brava, situada en un punto estratégico para vivir con tranquilidad, sin perder accesos clave, ideal para quienes combinan vida familiar y movilidad constante.

Casa independiente de 311 m² con 5 habitaciones, 2 baños, anexos, garaje para 2 coches, almacén, taller con aseo, piscina privada, pista de tenis y mucho, mucho terreno.

La distribución de la vivienda principal es la siguiente: recibidor, amplio salón comedor muy soleado, con chimenea y acceso directo al porche, el jardín y la piscina, cocina muy amplia con acceso a un cómodo almacén con lavadero, 4 amplias habitaciones dobles exteriores, baño completo y la escalera de caracol que da acceso a la planta superior, compuesta de 2 amplias habitaciones dobles con magníficas vistas y aseo.

La vivienda está equipada con calefacción de gasoil, aire acondicionado y chimenea, prestaciones que aseguran confort en cualquier estación del año.

La oportunidad es notable para quienes buscan un inmueble con mucho terreno, posibilidades de reforma o ampliación y un estilo de vida cómodo y práctico.

Si valoras tamaño, versatilidad y un entorno bien conectado, este inmueble merece una visita para valorar su potencial y las opciones de distribución según tus necesidades.

- ESTADO: segunda mano, requiere actualizaciones

- SUP. ÚTIL: 311m2

- SUP. CONSTRUIDA: 392m2 más piscina y pista de tenis

- HABITACIONES DOBLES: 5

- BAÑOS: 2 y 1 ASEO

- Calefacción de gasoil y placas solares

- Amplia finca de bosque de pino, alcornoque, encinas y campo cultivable.

- CHG00403813001

- ITP: tipo vigente

- Gastos notariales y registrales a cargo del comprador y según arancel

- Número Registro AICAT 1631

- Número API 196

- NO es gran tenedor



Anunci: 10351004348809 última modificació 23/5/2026 19:01:00

Característiques

  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      49 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      292 kW h m2 / año

Ubicació

Llagostera - GI-674

Comparació €/m

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2.929 €/m2 a comarca
2.108 €/m2 de l´anunci
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