2.990.000 €
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Xalet en Avenida DE VISLEY

Parque Avenida, Avenida - Divina Pastora - Plaza de Toros Jerez de la Frontera
  • 6 hab.
  • 6 banys
  • 748 m2
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Chalet independiente de lujo en Jerez de La Frontera con piscina y jardín Avenida Álvaro Domecq ABA Expertos Inmobiliarios

ABA Expertos Inmobiliarios presenta en exclusiva una de las propiedades más prestigiosas de Jerez. Situada a escasos metros de la icónica Avenida Álvaro Domecq, esta villa de alto standing combina una privacidad absoluta con la ventaja de vivir a un paso del centro. Pensada para familias que buscan elegancia, amplitud y una calidad de vida superior sin renunciar a la calma.

La verdadera joya de esta propiedad es su extensa parcela de 2.963 m2, un espacio verde completamente vallado. Dispone de un jardín de diseño (mantenido de forma eficiente gracias a su pozo propio y sistema de riego automático) que rodea una impresionante piscina de 100 m2 con solárium.

Además, la finca ofrece un nivel de ocio y versatilidad inigualable:

- Apartamento independiente: Perfecto para invitados, personal de servicio o como área de teletrabajo.
- Zonas de disfrute exclusivas: Pérgolas, área de barbacoa, mirador, y unos extras interiores de lujo: bodega con chimenea, sala de juegos, gimnasio y jacuzzi.

DISTRIBUCIÓN, LUZ Y VIDA FAMILIAR (748 m2)
La vivienda principal (530 m2 útiles) destaca por su amplitud y luminosidad, distribuida en dos cómodas plantas:

- Planta Baja (Día): Amplio salón con chimenea, comedor independiente, despacho privado y una gran cocina equipada con despensa y zona de servicio.

- Planta Superior (Noche): Dormitorio principal tipo suite con vestidor, baño privado y zona de estar con vistas despejadas. Se completa con tres dormitorios dobles (dos de ellos en suite), garantizando total privacidad para la familia.

CALIDADES PREMIUM Y MÁXIMA SEGURIDAD
La casa cuenta con acabados nobles como mármol, caoba y cubiertas de pizarra. Está diseñada para el confort, el ahorro y la tranquilidad:

- Eficiencia: Placas solares, aire acondicionado por splits y calefacción mediante gas natural.

- Seguridad integral: Alarma perimetral, antirrobo, antiincendios, videoportero y puerta blindada.

- Comodidad: Garaje automatizado, lavandería y trasteros.

UBICACIÓN EXCLUSIVA
Vivir junto al casco histórico de Jerez, cerca de campos de golf de alto nivel, hospitales y todos los servicios necesarios. Además, a solo 25 minutos de las magníficas playas de Cádiz y El Puerto de Santa María.

PREGUNTAS FRECUENTES (FAQ)

1. ¿Está lista para entrar a vivir?
Sí, la vivienda se encuentra en perfecto estado.

2. ¿El jardín tiene un mantenimiento costoso?
Al contar con pozo propio y riego automático, el coste de mantenimiento hídrico está totalmente optimizado.

3. ¿Es una casa eficiente?
Sí, gracias a las placas solares y el sistema de gas natural, ofrece un alto nivel de confort con eficiencia energética.

¿Listo para visitarlo? Contacta ahora con ABA Expertos Inmobiliarios. Teléfono o WhatsApp para info y cita.

La presente publicación tiene carácter meramente informativo y no vinculante.

Anunci: 43598000000103 última modificació 25/6/2026 10:26:00

Característiques

  • Terreny 2963 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • Piscina Comunitària
  • 6 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1988
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      61 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      231 kW h m2 / año

Ubicació

Jerez de la Frontera - Parque Avenida - Avenida DE VISLEY

Comparació €/m

2.990.000 € Anunci
2.246 €/m2 a Avenida - Divina Pastora - Plaza de Toros
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