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Xalet en Ibi

Ibi
  • 6 hab.
  • 7 banys
  • 1.699 m2
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Exclusiva finca de lujo con infinitas posibilidades residencia, hotel boutique o alojamiento turístico, a solo 1 km de Ibi.

Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el nº 6191, presenta esta exclusiva villa de lujo, una finca única con 1.700 m2 construidos sobre una parcela rústica de 10.000 m2, en la zona de la Devesa, situada a tan solo 1 km de la ciudad de Ibi y a unos 40 minutos aprox. de las playas de Alicante y su aeropuerto.

Una propiedad excepcional que, además de ser una espectacular residencia privada, ofrece un enorme potencial para desarrollar un hotel boutique, alojamiento rural, espacio para eventos o cualquier otro proyecto turístico. Se encuentra además próxima a un entorno natural de gran valor paisajístico, donde se ubica la Font de la Devesa, un enclave frecuentado por amantes del senderismo y de las actividades vinculadas al conocimiento y disfrute del patrimonio etnobotánico.

La vivienda principal, de 303 m2, se distribuye en planta baja, buhardilla y semisótano. Dispone de un amplio vestíbulo, dos elegantes salones, gran cocina con office, despensa, sala de estar, lavandería, cuatro dormitorios dobles con armarios empotrados, varios baños y una magnífica suite principal con vestidor y baño privado. El semisótano alberga una impresionante bodega y la buhardilla ofrece un amplio espacio diáfano con múltiples posibilidades.

Destacan sus excelentes calidades, con puertas de madera maciza, vidrieras, materiales nobles, calefacción por radiadores, aire acondicionado y chimenea. La vivienda se vende amueblada. Algunas imágenes han sido editadas mediante inteligencia artificial para mostrar mejor la amplitud de los espacios.

La finca cuenta además con una gran piscina cubierta con vestuarios, tres grandes cocheras, dos edificaciones independientes con salón- cocina, un amplio salón multiusos, zona de barbacoa, pista de tenis, jardines con esculturas y fuentes, huerto y otros espacios singulares que convierten esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar.

Una finca exclusiva para quienes buscan privacidad, amplitud y una propiedad con personalidad y múltiples posibilidades de inversión.

Contacte con Kasalinda y descubra en persona todo lo que esta extraordinaria villa puede ofrecerle.

?? Información legal y gastos

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 9%, (85.500.-€), pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6% o 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado.

- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.

- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.

- Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300 € y 400 € (IVA incluido).

- Honorarios de agencia: A cargo del propietario.

Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal de la Agència Tributària Valenciana.




Anunci: 58273000000349 última modificació 8/8/2026 9:49:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 10000 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 7 banys
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1975
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Ibi
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