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Xalet en Calle Nogales

Hontoba
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 198 m2
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Hay viviendas que se compran por sus metros y otras que se eligen por la vida que permiten disfrutar. Este chalet independiente y en una sola planta pertenece, sin duda, al segundo grupo.
Ubicado en una cuidada urbanización privada con amplias zonas comunes y una magnífica piscina, esta vivienda reúne todo lo necesario para disfrutar del hogar durante todo el año, ya sea como residencia habitual o como ese refugio perfecto para desconectar los fines de semana y las vacaciones.
Pero si hay algo que convierte esta propiedad en un lugar verdaderamente especial es su espectacular jardín, auténtica joya de la corona de la vivienda. Un espacio cuidado con mimo, pensado para disfrutar al aire libre en cualquier época del año, con acogedoras zonas de descanso donde relajarse, leer o compartir largas sobremesas, y una fantástica zona de barbacoa con horno de leña que hará las delicias de familiares y amigos.
Aquí los veranos se disfrutan entre baños en la piscina, comidas al aire libre y noches bajo las estrellas. Los inviernos invitan a encender el horno de leña y reunir a la familia alrededor de la mesa. Un hogar donde crear recuerdos, celebrar momentos especiales y disfrutar de la tranquilidad
IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 de TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En segundas trasmisiones se abonará el Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el Valor de la Referencia de Catastro. Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Castilla la Mancha de un 9%. Este tipo impositivo podrá variar en función de las circunstancias personales del comprador, las características del inmueble o régimen fiscal aplicable. Todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO A CARGO DEL COMPRADOR:
Son gastos sometidos a arancel, conforme Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios. El COMPRADOR elige libremente Notario. Y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
Incluidos en el precio de compra
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El comprador asumirá el importe de los gastos adicionales que deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Para el CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO rogamos contacten con Liderpiso Inmobiliaria donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del Comprador
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en sede física de la agencia , Avenida Reyes Católicos, 6- 28802 Alcalá de henares (Madrid) E-mail:
Se informa al consumidor que la agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
Este inmueble se comercializa mediante un mandato de venta en exclusiva. Por favor se ruega no molestar a propietarios ni a vecinos. Si eres Agente inmobiliario puedes llamarnos para colaborar conjuntamente.
Los muebles que se muestran en las fotos no son vinculantes y no están incluidos en la compraventa.
Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores.

Anunci: 17066000000735 última modificació 3/8/2026 19:16:00
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Característiques

  • Terreny 1288 m2
  • Calefacció
  • Xemeneia
  • Plaça aparcament
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 2003
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Hontoba - Calle Nogales
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Comparació €/m

270.500 €Anunci
2.154 €/m2 a comarca
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