Oportunitat
580.000 €

Xalet en Calle Cañada Real de Merinas

Guadarrama
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 281 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Chalet independiente con piscina y gran parcela en la Urbanización Los Valles, en Cañada Real de las Merinas (Guadarrama).

Magnífico chalet independiente construido en 2001 sobre una amplia parcela de 1.192 m².
Situado en la Urbanización Los Valles, una de las zonas residenciales más tranquilas de Guadarrama, y ubicado en la emblemática Cañada Real de las Merinas, una histórica vía pecuaria que aporta un entorno natural privilegiado y una sensación de amplitud cada vez más difícil de encontrar.

La vivienda de 281 m2 y distribuido en dos plantas y una planta semisótano con acceso independiente, disfruta de piscina privada, jardín consolidado y espacios cuidadosamente diseñados para disfrutar tanto del interior como del exterior durante todo el año, ofreciendo privacidad, tranquilidad y una excelente calidad de vida en plena Sierra de Guadarrama.

La vivienda destaca por su cómoda distribución, ya que la planta principal alberga las estancias esenciales para el día a día: amplio salón-comedor, cocina independiente, tres dormitorios y dos baños completos. Una característica muy valorada que permite desarrollar la vida cotidiana prácticamente en una sola planta.

La planta superior ofrece un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso, ideal como despacho, zona de trabajo, dormitorio adicional o sala de ocio. Desde esta planta se accede a una agradable terraza con vistas despejadas al entorno natural, un rincón perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el paisaje. Además, existe la posibilidad de incorporar un baño adicional para aumentar aún más su funcionalidad.

La propiedad cuenta también con una planta semisótano independiente de la casa, con acceso directo desde la parcela y aseo propio. Un espacio perfecto para crear una sala de juegos, gimnasio, estudio profesional, zona de invitados o cualquier otro uso que requiera independencia respecto a la vivienda principal.

Sobre esta planta se ubica una magnífica terraza de gran tamaño que ocupa prácticamente toda la superficie del semisótano, convirtiéndose en un espacio ideal para reuniones familiares, comidas al aire libre o momentos de descanso con total privacidad.

En el exterior, la piscina privada y el amplio jardín ofrecen el equilibrio perfecto entre privacidad, tranquilidad y contacto con la naturaleza. La propiedad dispone además de garaje independiente y calefacción individual de gasóleo, con depósito de 800 litros.

Ubicada en un entorno residencial consolidado, rodeada de naturaleza y con excelentes comunicaciones, se encuentra próxima a colegios, comercios, centros médicos y todos los servicios necesarios para el día a día, así como a las estaciones de Cercanías de Los Negrales y Alpedrete, facilitando la conexión con Madrid.

Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en la Sierra de Madrid, destacando su gran parcela, piscina privada, amplias terrazas y la comodidad de disponer de tres dormitorios y dos baños en la planta principal.

Si desea ampliar información sobre esta propiedad o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto conmigo. Estaré encantada de atenderle personalmente y ayudarle a descubrir todo el potencial que ofrece esta magnífica vivienda.

Anunci: 35885000000204 última modificació 11/6/2026 16:19:00

Característiques

  • Terreny 1192 m2
  • Sense plaça aparcament
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 2001
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      317 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      81 kW h m2 / año

Ubicació

Guadarrama - Calle Cañada Real de Merinas

Comparació €/m

580.000 €Anunci
4.222 €/m2 a comarca
2.064 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 51% més baix que la mitja
 

Contactar

Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més