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Xalet en Camín de la Carbayera

Cabueñes, Somió - Cabueñes Gijón
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 3.377 m2
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IMPORTANTE: actualmente no disponemos de todas las fotografías del inmueble, ya que la propiedad se encuentra en proceso de puesta a punto y hay zonas que todavía no hemos podido fotografiar. Si estás interesado, puedes solicitar una visita y conocer la vivienda presencialmente; durante la visita podremos enseñarte todas las estancias y explicarte con detalle las actuaciones que se están realizando y el resultado previsto.

Chalet independiente con piscina y 3.600 m² de parcela en Cabueñes, una de las zonas residenciales más demandadas de Gijón.

Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan amplitud, privacidad y terreno, pero sin renunciar a la proximidad con la ciudad y todos sus servicios.

La finca cuenta con 3.621 m² de parcela y una vivienda principal distribuida en dos plantas, con aproximadamente 240 m² destinados a vivienda. Recientemente se han realizado trabajos de mejora, incluyendo el acondicionamiento y pintura de la fachada, pintura interior y renovación de los suelos de la planta principal, por lo que actualmente presenta una imagen mucho más actualizada y cuidada.

La planta superior concentra la vivienda principal. Nada más entrar encontramos un amplio salón con chimenea, uno de los espacios más destacados de la casa, con grandes superficies acristaladas que permiten una excelente entrada de luz natural y crean una agradable conexión visual con el exterior.

Desde el salón se accede tanto a la cocina, actualmente funcional y en buen estado de conservación aunque con un diseño más clásico que permitiría una futura modernización, como a un comedor independiente, separado de la zona principal de estar.

La zona de descanso se distribuye a lo largo del pasillo y cuenta con tres dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite y todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados y salida directa a la finca, una característica poco habitual que permite disfrutar del exterior directamente desde las habitaciones.

La planta baja está planteada como una gran zona complementaria y de ocio. Dispone de un amplio salón con barra, perfecto para organizar reuniones, comidas o celebraciones con familiares y amigos sin necesidad de utilizar la planta principal de la vivienda.

En esta misma planta se encuentra la sala de máquinas, donde se ubican la caldera y las instalaciones que dan servicio a la casa. Además, dispone de acceso mediante rampa para vehículos, lo que permitiría utilizar parte de esta planta como garaje cerrado si se desea.

El exterior es, sin duda, otro de los grandes atractivos de la propiedad. Sus 3.621 m² de parcela ofrecen espacio, independencia y múltiples posibilidades. En la finca encontramos una piscina de obra, una zona de barbacoa y diferentes espacios donde crear zonas ajardinadas, áreas de descanso o espacios de ocio al aire libre.

La propiedad dispone además de una construcción auxiliar acondicionada como espacio independiente para invitados o personal de servicio. Actualmente necesita algunas actuaciones de mejora y puesta a punto, pero supone un importante valor añadido por las posibilidades que ofrece.

Vivir en Cabueñes

La ubicación combina especialmente bien la tranquilidad de un entorno predominantemente residencial y verde con la cercanía a Gijón. En el entorno de Cabueñes se encuentran algunos de los equipamientos más importantes de la ciudad, como el Hospital Universitario de Cabueñes, el Campus Universitario, Laboral Ciudad de la Cultura, el Parque Científico y Tecnológico y el Jardín Botánico Atlántico, además de espacios naturales como la Carbayera del Tragamón y la senda del río Peñafrancia.

La zona cuenta además con varias líneas de transporte público que comunican Cabueñes y el campus con distintos puntos de Gijón, manteniendo así una buena conexión con la ciudad.

Anunci: 50508000000166 última modificació 4/9/2026 16:35:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 258 m2
  • Calefacció
  • Xemeneia
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Traster
  • Sense aire acondicionat
  • A prop de transport públic
  • Equipamiento deportivo
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Gijón - Cabueñes - Camín de la Carbayera
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Comparació €/m

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