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Xalet en Calle Cami Tohuero Del

Urbanizaciones, Urbanizaciones Gandia
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 338 m2
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CHALET INDEPENDIENTE CON AMPLIA PARCELA URBANA

Ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas de Marxuquera (La Ermita), este chalet ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y cercanía a todos los servicios. La vivienda se asienta sobre una parcela urbana de 1.368 m² y cuenta con 333 m² construidos y 272 m² útiles, ofreciendo amplios espacios tanto en el interior como en el exterior.
El acceso a la finca es cómodo, con una gran explanada pavimentada que facilita el estacionamiento de varios vehículos. La vivienda, elevada sobre un basamento de piedra natural, cuenta con una agradable terraza cubierta que se convierte en un espacio ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. El entorno, rodeado de vegetación y árboles consolidados transmite tranquilidad y privacidad.
La planta principal dispone de un luminoso salón-comedor con chimenea, un espacio acogedor que invita a crear momentos de descanso y compartir el tiempo con familiares y amigos. La cocina independiente tiene salida directa a la terraza y piscina, lo que aporta comodidad y una conexión natural con el exterior.
En esta planta también se encuentran cuatro dormitorios de buen tamaño y un baño completo. La carpintería de madera de mobila y las ventanas con mallorquinas de aluminio mantienen el carácter tradicional de la vivienda y ofrecen una buena protección frente al sol.
La planta inferior amplía considerablemente las posibilidades de la vivienda. Cuenta con una segunda cocina, baño completo, y habitación doble, convirtiéndose en un espacio perfecto para celebraciones familiares, reuniones con amigos o incluso como zona independiente para invitados.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espacio exterior. La parcela combina zonas pavimentadas de fácil mantenimiento, con áreas ajardinadas, una zona de cultivo que permite disfrutar de un pequeño huerto o continuar aprovechando la producción de los árboles frutales existentes, área de barbacoa y una piscina de 61 m2 rodeado todo de un entorno natural y privado.
Entre la vegetación destacan diferentes árboles frutales, como nísperos, higueras y naranjos, que aportan sombra, color y la posibilidad de recoger fruta de temporada directamente en casa. Como añadido se dispone de un aljibe con motor de extracción, un elemento muy práctico para el aprovechamiento y suministro de agua en caso de emergencia.
El inmueble dispone de acometidas de electricidad, agua potable y alcantarillado conectadas a la red pública, un valor añadido que proporciona comodidad y reduce las necesidades de mantenimiento habituales en otras viviendas de entorno rural.
En cuanto a las comunicaciones, la parada de autobús con conexión directa a Gandía, se encuentra a tan solo 50 metros, permitiendo desplazarse durante todo el día gracias a sus tres viajes diarios sin necesidad de utilizar el vehículo privado.
Una propiedad que reúne amplitud, tranquilidad y servicios urbanos en un entorno natural, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda con espacio para disfrutar al aire libre.
Los datos reflejados en esta publicación se presentan únicamente con fines orientativos y carecen de carácter contractual. La comercializadora no asume responsabilidades por posibles variaciones en la información. Asimismo, el precio de venta indicado no incluye comisiones en caso de tenerlas, impuestos, tasas, gastos notariales o registrales derivados de la operación de compraventa.
Parte del archivo fotográfico puede corresponder a recreaciones digitales o proyectos de diseño generados mediante IA y pueden diferir de las imágenes reales. Estas imágenes son puramente ilustrativas y buscan mostrar una orientación de reforma o decoración del inmueble. Se aconseja realizar una visita al inmueble con el fin de constatar de primera mano la distribución, calidades y el estado de conservación de la vivienda.
Agencia con el nº 2446 en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana.
#ref:GA254

Anunci: 42124000000146 última modificació 22/7/2026 16:33:00
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Característiques

  • Terreny 2270 m2
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1958
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Gandia - Urbanizaciones - Calle Cami Tohuero Del
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Comparació €/m

368.000 €Anunci
2.039 €/m2 a población
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