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Xalet en Aljomahima - Ermita

Aljomahima - Ermita Gabias (Las)
  • 5 hab.
  • 4 banys
  • 318 m2
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Chalet independiente con piscina y vida en una planta, con vistas abiertas a Granada y a Sierra Nevada en San Javier

Allegro Inmobiliaria te presenta esta exclusiva vivienda de 318 metros construidos, situada una posición elevada y completamente abierta, con vistas panorámicas absolutamente privilegiadas a Granada y a Sierra Nevada, sin construcciones que las limiten. Un paisaje que se convierte en protagonista del día a día y que se disfruta desde prácticamente todos los espacios principales de la vivienda.

Sobre una amplia parcela de 1.267 m², colindante con zona de campo, la sensación de privacidad, amplitud y conexión con la naturaleza es constante.

Uno de sus grandes valores es la comodidad: la vivienda principal se desarrolla íntegramente en una sola planta. En ella encontramos cinco dormitorios dobles, destacando el principal en suite con vestidor y baño privado, además de dos baños completos adicionales y un aseo de cortesía.

El salón-comedor, de generosas dimensiones, se abre directamente al porche y al jardín, creando una continuidad interior-exterior muy natural, mientras que la cocina independiente, con zona de servicio, también cuenta con salida al exterior.
La relación con el exterior es uno de los puntos fuertes de esta casa. Tres de los dormitorios tienen acceso directo al porche y al jardín con unas vistas difíciles de igualar.

El porche, amplio y perfectamente orientado, se convierte en un auténtico espacio de vida: ideal como comedor de verano, zona de descanso o punto de encuentro, siempre acompañado por el paisaje.

En la planta inferior, con acceso tanto desde el interior como directamente desde el jardín, encontramos una gran estancia multiusos que puede adaptarse a múltiples necesidades: desde un segundo salón, zona de ocio, gimnasio o hasta un espacio independiente para invitados, complementado además con un baño completo.

El exterior completa la experiencia con una agradable zona ajardinada, piscina y distintos rincones donde disfrutar del entorno y las vistas. La propiedad dispone también de aparcamiento cubierto para dos vehículos, además de bodega y trastero con acceso independiente.

En cuanto a calidades, la vivienda cuenta con calefacción mediante caldera de gasoil y climatización adicional por bomba de frío/calor en el salón, asegurando confort durante todo el año.

Ubicada en una de las zonas residenciales más valoradas de Las Gabias, la urbanización San Javier ofrece tranquilidad, entorno consolidado y cercanía tanto a servicios como a zonas verdes y campo de golf, además de una cómoda conexión con Granada que además contará con la prolongación del Metro de Granada hacia Las Gabias que ya ha sido aprobado.

En definitiva, una propiedad poco habitual por su combinación de vistas abiertas, privacidad, distribución en una sola planta y fuerte conexión con el exterior. Una casa pensada para disfrutarla, vivirla y sentirla desde el primer día.
#ref:XAL_864

Anunci: 20306000000811 última modificació 4/6/2026 13:31:00
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Característiques

  • Terreny 1267 m2
  • Plaça aparcament
  • 4 banys
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1999
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Gabias (Las) - Aljomahima - Ermita
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