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Xalet en Ciutat Diagonal

Ciutat Diagonal Esplugues de Llobregat
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 234 m2
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Excelente oportunidad para vivir en una casa adosada de 234 metros construidos en el exclusivo municipio de Esplugues de Llobregat.
Con una distribución pensada para ofrecer confort y funcionalidad a la familia, la propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, combinando tranquilidad con proximidad a los principales servicios y conexiones de transporte.

Características Generales:
• *uperficie construida: 234 m2
• Jardín: 115 m2 aproximados, con zona de barbacoa y porche.
• Garaje: con puerta automática, espacio para dos coches y dos motos, con acceso directo a la vivienda y una despensa adicional.
• Aire acondicionado: Sistema centralizado individualizado por plantas y split en la buhardilla.

Planta Baja:
La planta principal se distribuye en un amplio salón-comedor de 30 m2, un espacio luminoso y acogedor con acceso directo al jardín trasero, donde se encuentra una zona de barbacoa ideal para disfrutar del aire libre y un porche perfecto para momentos de descanso o reuniones familiares. La cocina office, totalmente equipada, cuenta con un diseño práctico y moderno, brindando un espacio cómodo para las tareas diarias. Además, en esta planta se encuentra un baño con plato de duchapara mayor comodidad.

Primera Planta:
En la primera planta, la propiedad cuenta con 4 habitaciones. De estas, dos son dobles, lo que proporciona un espacio adecuado para parejas, niños, huéspedes o zonas de trabajo. La distribución es funcional y pensada para el descanso, con una distribución de ventanales que proporcionan abundante luz exterior y natural. En este nivel también se encuentra un baño completo, con un diseño moderno que incluye doble pica y un plato de ducha.

Segunda Planta (Buhardilla):
En la planta superior, se encuentra una buhardilla de 25 m2, un espacio versátil que puede adaptarse a múltiples usos, desde zona de estar, oficina o incluso dormitorio adicional. Este espacio cuenta con una zona de aguas, ideal para el lavado y almacenamiento, además de un solárium de 9 m2 con vistas espectaculares de toda Barcelona, lo que le otorga un encanto especial para disfrutar del clima mediterráneo en completa privacidad.

Instalaciones y Equipamiento:
• Aire acondicionado centralizado: Sistema individualizado por plantas, garantizando una temperatura agradable en cada nivel de la casa.
• Suministros renovados: Todas las instalaciones de electricidad, agua y gas han sido renovadas, lo que proporciona un alto nivel de eficiencia energética y seguridad.
• Sistema de calefacción y agua caliente de última generación, eficiente y cómodo para los habitantes de la vivienda.

Exteriores:
El jardín de la propiedad, con unos 115 m2 aproximadamente, es un espacio tranquilo y bien cuidado, ideal para actividades al aire libre o simplemente relajarse. El porche y la zona de barbacoa proporcionan el entorno perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, y la ubicación del jardín asegura la máxima privacidad y tranquilidad.

En resumen, esta casa adosada en Esplugues de Llobregat combina una ubicación envidiable con una distribución práctica y cómoda, ideal para familias que buscan amplitud, luminosidad y calidad de vida. Con una distribución que aprovecha al máximo el espacio, un jardín privado, y una buhardilla con vistas espectaculares, esta vivienda se presenta como una excelente opción en la zona.

Anunci: 31243000000502 última modificació 20/4/2026 11:24:00
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Característiques

  • Terreny 115 m2
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1987
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      32 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      159 kW h m2 / año
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Ubicació

Esplugues de Llobregat - Ciutat Diagonal
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