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Xalet en San Rafael

San Rafael Espinar (El)
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 269 m2
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Casa unifamiliar en venta en El Espinar Segovia

Casa independiente con gran potencial en una de las mejores zonas de San Rafael (El Espinar, Segovia)

Se vende vivienda unifamiliar sobre parcela de 710 m², situada en una zona privilegiada y tranquila de San Rafael, rodeada de naturaleza y con excelente acceso.

La propiedad cuenta con 269 m² construidos distribuidos en dos plantas. Actualmente, una de las plantas está terminada y lista para entrar a vivir, compuesta por un amplio salón, cocina independiente, 2 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite.

La segunda planta se encuentra en bruto, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y personalización. El proyecto actual permite habilitar 2 habitaciones adicionales, un gran salón, baño completo, garaje y cuarto de máquinas.

En el exterior, la vivienda dispone de piscina privada que necesita reforma, ideal para convertir este espacio en una magnífica zona de ocio y descanso.

Una oportunidad perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, gracias a su amplitud, ubicación y enorme potencial de revalorización.

El salón cuenta con chimenea, y tiene radiadores de gasoil en toda la planta principal, ventanas de climalit imitación madera, el baño en suite del dormitorio principal cuenta con plato de ducha y jacuzzi.

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR NO DEJE DE LLAMARNOS Y HAREMOS UNA VISITA SIN COMPROMISO. ¡¡¡¡PUEDE SER SU PRÓXIMA VIVIENDA¡¡¡¡ Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador, abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en CASTILLA Y LEON es del 8%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral, DEL 10% PARA VALORES SUPERIORES A 250.000€ A LA PARTE QUE EXCEDA DE ESTA CANTIDAD. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1,5% y 2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. Incluidos en el precio de venta. (*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia y/o en el medio electrónico habilitado. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales..

Anunci: 54236000000116 última modificació 2/6/2026 20:30:00
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Característiques

  • Terreny 710 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • 2 banys
  • Traster
  • Any construcció 1996
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Espinar (El) - San Rafael
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Comparació €/m

330.000 €Anunci
2.151 €/m2 a comarca
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