244.000 €

Avisa´m si baixa

Xalet en Carrer del Pedraforca

Can Rial Esparreguera

5 hab.
3 banys
278 m²

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OPORTUNIDAD CASA VENTA DE CREDITO

?? VENTA NPL – CHALET INDEPENDIENTE EN ESPARREGUERA (BARCELONA)

?? OPERACIÓN EXCLUSIVA PARA INVERSORES PROFESIONALES – ABSTENERSE PARTICULARES

Se ofrece NPL (Non Performing Loan) con garantía hipotecaria sobre vivienda unifamiliar tipo chalet situada en Esparreguera (Barcelona), zona residencial tranquila con baja actividad inmobiliaria, ideal para estrategias oportunistas de recuperación.

?? Características del inmueble subyacente:

Chalet independiente

278 m² de vivienda

Parcela aprox. 547 – 687 m²

5 habitaciones

3 baños

Jardín

Garaje / almacén

Distribuido en varias plantas

Año de construcción: 2014

Calidad constructiva: normal

Sin ascensor

?? Ubicación:

Calle Pedraforca, Esparreguera (08292)
(No se facilita número exacto por confidencialidad)

?? Valoraciones orientativas:

Valor estimado de venta: 364.000 €

Rango: 317.000 € – 402.000 €

Valor de alquiler: no disponible
(Zona con baja rotación; rentabilidad a analizar caso a caso)

?? Claves para inversores:

Chalet de tamaño medio-alto con parcela y garaje, alta liquidez tras adjudicación

Zona con baja actividad, lo que genera margen de recuperación

Tipología atractiva para fondos oportunistas o family office

Operación estructurada como cesión de crédito / NPL

Perfil comprador: fondos, servicers, inversores especializados en deuda

?? Documentación ampliada, análisis legal y detalle del crédito disponibles bajo NDA para inversores cualificados.

? No se atienden consultas de particulares ni compradores de vivienda habitual.

Anunci: 57345000000161 última modificació 09/01/2026 14:29:00

Ampliar descripció

Característiques

Terreny 547 m²
Sense plaça aparcament
3 banys
Cuina Tipus Office: No
Sense aire acondicionat
Any construcció 2014
Certificat energètic :
- Emisions:
  G
  999 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  G
  999 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

999

999

Més característiques

Ubicació

Esparreguera - Can Rial - Carrer del Pedraforca

ampliar mapa

Comparació €/m

244.000 €Anunci

2.233 €/m² a población

878 €/m² de l´anunci

Aquest aununci és 61% més baix que la mitja

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