1.390.000 €

Xalet en Francolí - Freser - Noguera

Francolí - Freser - Noguera Empuriabrava
  • 4 hab.
  • 4 banys
  • 180 m2
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Villa de obra nueva con amarre y piscina privada en venta en Empuriabrava

Espectacular villa de obra nueva ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Empuriabrava. Se sitúa en el canal ancho y cuenta con un amarre privado de 14,20 metros. Esta propiedad única combina lujo, confort y el auténtico estilo de vida mediterráneo.

En la planta baja, la vivienda dispone de un espacioso dormitorio con baño privado, ideal como habitación principal o para invitados. El elegante salón-comedor de planta abierta cuenta con grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural y acceso directo a la terraza privada, piscina y zona de amarre. Resulta el espacio perfecto para relajarse o disfrutar con amigos y familia.

La primera planta alberga tres amplios dormitorios, cada uno con su baño privado.

En el exterior, la villa cuenta con una zona de aparcamiento amplia para varios vehículos, una característica muy valorada en propiedades de este nivel, especialmente para quienes disfrutan recibiendo visitas.

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una villa moderna en Empuriabrava con amarre y acceso directo al mar. No pierda la oportunidad de vivir en una de las localizaciones náuticas más exclusivas de la Costa Brava.

La vivienda se sitúa en Empuriabrava, Costa Brava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 180 m² construidos y 0 m² útiles. La vivienda se encuentra en obra nueva condición. El precio total de venta es de €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Anunci: 58991000000357 última modificació 27/7/2026 6:33:00

Característiques

  • Terreny 492 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 4 banys
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año

Ubicació

Empuriabrava - Francolí - Freser - Noguera

Comparació €/m

1.390.000 € Anunci
3.290 €/m2 a Empuriabrava
7.722 €/m2 de l´anunci
 

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