490.000 €
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Xalet en Sector Mestral

Puigmal - Mas Nou Empuriabrava
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 186 m2
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Moderna casa con piscina y pequeño jardín

Chalet construido en 2010, listo para entrar a vivir, con 4 dormitorios amplios y 3 baños, distribuidos en 270 m² construidos (186 m² útiles) en dos cómodas plantas.

Planta baja: recibidor, aseo, habitación doble, amplio salón-comedor y cocina totalmente equipada, ambos con acceso directo a la piscina. Desde la cocina también se accede al garaje y lavadero.

Planta superior: habitación doble actualmente utilizada como vestidor, baño completo, otra habitación doble y suite principal con armario empotrado, baño privado y terraza con vistas a la piscina. Todas las estancias son exteriores, aportando luz y ventilación natural.

El chalet cuenta con carpintería de aluminio con ventanas batientes, jardín con árboles frutales y plantas ornamentales, garaje privado con lavadero y salida directa a la zona de barbacoa y piscina. La piscina de 6 x 3 m y la parcela vallada con acceso motorizado garantizan ocio, privacidad y seguridad.

Otras comodidades incluyen calefacción de gas natural, sistema de alarma y videovigilancia y videoportero IP, creando un entorno seguro y confortable. /

Chalet built in 2010, ready to move in, with 4 spacious bedrooms and 3 bathrooms, distributed over 270 m² of built space (186 m² usable) across two comfortable floors.

Ground floor: entrance hall, guest toilet, double bedroom, large living-dining room, and fully equipped kitchen, both with direct access to the pool. The kitchen also provides access to the garage and laundry area.

Upper floor: double bedroom currently used as a dressing room, full bathroom, another double bedroom, and master suite with built-in wardrobe, private bathroom, and terrace with pool views. All rooms are exterior-facing, providing natural light and ventilation.

The chalet features aluminum joinery with casement windows, a garden with fruit trees and ornamental plants, a private garage with laundry area, and direct access to the barbecue and pool area. The 6 x 3 m pool and the fenced plot with motorized access ensure leisure, privacy, and security.

Additional amenities include natural gas heating, alarm and video surveillance system, and IP video intercom, creating a safe and comfortable environment. /


Chalet, construit en 2010, prêt à emménager, avec 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains, réparties sur 270 m² construits (186 m² utiles) sur deux étages confortables.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC invité, chambre double, grand salon-salle à manger et cuisine entièrement équipée, les deux avec accès direct à la piscine. La cuisine donne également accès au garage et à la buanderie.

Étage supérieur : chambre double actuellement utilisée comme dressing, salle de bain complète, une autre chambre double et suite parentale avec placard intégré, salle de bain privative et terrasse avec vue sur la piscine. Toutes les pièces sont exposées à l’extérieur, offrant lumière naturelle et ventilation.

Le chalet dispose de menuiseries en aluminium avec fenêtres à battants, jardin avec arbres fruitiers et plantes ornementales, garage privé avec buanderie, et accès direct à la zone barbecue et piscine. La piscine de 6 x 3 m et le terrain clôturé avec accès motorisé garantissent détente, intimité et sécurité.

Parmi les autres équipements : chauffage au gaz naturel, système d’alarme et de vidéosurveillance, ainsi que visiophone IP, créant un environnement sûr et confortable. /

Chalet, gebaut im Jahr 2010, einzugsbereit, mit 4 großzügigen Schlafzimmern und 3 Bädern, verteilt auf 270 m² Wohnfläche (186 m² Nutzfläche) auf zwei komfortablen Etagen.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Doppelzimmer, großes Wohn-Esszimmer und komplett ausgestattete Küche, beide mit direktem Zugang zum Pool. Von der Küche aus gelangt man auch zur Garage und zum Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss: Doppelzimmer, derzeit als Ankleidezimmer genutzt, Vollbad, weiteres Doppelzimmer und Master-Suite mit Einbauschrank, eigenem Bad und Terrasse mit Poolblick. Alle Räume sind nach außen ausgerichtet und sorgen für natürliches Licht und Belüftung.

Das Chalet verfügt über Aluminiumfenster mit Dreh-Kipp-Funktion, Garten mit Obstbäumen und Zierpflanzen, private Garage mit Hauswirtschaftsraum und direkten Zugang zur Grill- und Poolzone. Der 6 x 3 m Pool und das eingezäunte Grundstück mit motorisiertem Zugang garantieren Freizeit, Privatsphäre und Sicherheit.

Weitere Annehmlichkeiten umfassen Erdgasheizung, Alarm- und Videoüberwachungssystem sowie IP-Video-Türsprechanlage, wodurch ein sicheres und komfortables Umfeld geschaffen wird.

Anunci: 10847004450188 última modificació 16/10/2025 15:53:00
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Característiques

  • Terreny 270 m2
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      61 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      F
      292 kW h m2 / año
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Ubicació

Empuriabrava - Puigmal - Mas Nou - Sector Mestral
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Comparació €/m

490.000 €Anunci
3.263 €/m2 a población
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