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Xalet en El Portil

El Portil
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 344 m2
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ESPECTACULAR CHALET EN EL PORTIL

La sensación que evoca es paz, seguridad, bienestar, confort, tranquilidad, escape de la rutina diaria, su luminosidad y amplitud invita a relajarse.

Al llegar, antes de entrar nos encontramos unas vistas despejadas, entorno natural de pinos, en su porche de 14,05 m2 con unas bonitas escaleras, rodeado de césped, plantas y campo de golf.

Nos recibe un impresionante y luminoso salón de 72,20 m2 , con proyector para disfrutar de grandes tardes de cine en familia, bonitos ventanales con vistas al campo de golf y al gran porche techado de 65,48 m2, donde podemos desconectar y disfrutar de su barbacoa con almuerzos o cenas en familia o amigos, rodeado de césped y piscina de agua salada. A la derecha del salón se encuentra una amplia cocina de 15 m2 equipada con mucha luz. A la izquierda nos encontramos un baño y dos dormitorios, una de ella tipo suite con baño con columna de hidromasaje y vestidor.

Del salón parte una preciosa escalera iluminada en los peldaños, que a través de ella podemos acceder a la planta superior y al garaje acompañada de una bonita lampara colgante.

Al subir nos encontramos un luminoso salón de 28,11 m2, con grandes ventanales con vistas al campo de golf y a una bonita terraza de 25,30 m2, donde podemos tomarnos un café o una copa y ver preciosos atardeceres o distraernos viendo a jugadores de golf. En el ala izquierda de dicho salón tenemos un baño completo y un coqueto dormitorio infantil a dos alturas. En el ala derecha se encuentra un gran dormitorio con cama de matrimonio.

Al bajar nos encontramos con un gran garaje 85,14 m2, ideal para guardar todo lo necesario en su cuarto trastero y cuarto de calderas, ya que la casa posee calefacción por suelo de mármol radiante por zona. Equipado con cargador de coche eléctrico. Rampa amplia con poca pendiente para aparcar sin maniobras.

La vivienda es domótica, nos aporta seguridad, bienestar y confort.
Sistemas de iluminación eficientes, control automático inteligente de persianas, aproveche al máximo la luz solar, sistemas de regulación y control de los sistemas de climatización, control o secuenciado de la puesta en marcha de depuradora, detección de la apertura y cierre de ventanas, detección y aviso en caso de averías, control inteligente de riego, grifos inteligentes. Tenga su vivienda tan acogedora como desee antes de entrar.

Posee video cámaras de vigilancia y alarma con detección de movimiento.

La vivienda ha sido diseñada para poder realizar posibles cambias, escaleras por ascensor, puertas más anchas para personas de movilidad reducida.

Se entrega tal cual, incluyendo mobiliario, cocina equipada, alarma, cámaras, TV, proyector.

A pocos metros de la zona se encuentran todos los comercios, bares, restaurantes, heladerías y supermercados. A 11 km de Huelva, 112 Km de Sevilla y 50 Km de la frontera de Portugal.

Nuevo Portil, kilómetros de infinitas playas de arena fina, suave, dorada, casi blanca por momentos; y acariciada por una mar salada que impregna el carácter de nuestra gente; marinera y pesquera por tradición e historia. Para acceder a ella tendrás que atravesar unas pasarelas de madera que preservan un precioso ecosistema dunar, flanqueado por un entorno natural de pinos y enebros.

El océano se encuentra justo enfrente, al otro lado de la Flecha del Rompido, una gran lengua de arena de 12 km de largo que crece aproximadamente 40 metros cada año debido a los sedimentos traídos por las olas y el viento.

P. V. P.: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria en caso de haberlos, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación).
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.



Anunci: 46901000000065 última modificació 05/09/2025 18:55:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 767 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • Piscina Comunitària
  • 3 banys
  • Traster
  • Any construcció 2006
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      29 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      124 kW h m2 / año
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Ubicació

El Portil
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Comparació €/m

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2.052 €/m2 a población
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