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Xalet en Dílar

Dílar
  • 4 hab.
  • 4 banys
  • 226 m2
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Chalet independiente con piscina en Cañadas del Parque

Os presentamos la oportunidad de vivir en un oasis rodeado de zonas verdes, a sólo 15 minutos de Granada, a 30 de la costa, y a 5 de Otura. Este gran chalet independiente con piscina y lleno de luz , se encuentra en la urbanización Cañadas del Parque. Cuenta con vigilancia 24 horas, campo de fútbol de hierba, pista de tenis, pista multideportiva, parque infantil y más de 100.000 metros de zonas verdes.

Junto a la urbanización está el prestigioso Colegio Internacional de Granada.

Distribución:
- Planta baja: Gran salón con acceso a un gran porche con maravillosas vistas a la piscina, y a las montañas, cocina, aseo y habitación de usos múltiples. Originariamente tenía chimenea, sería fácil volver a ponerla en funcionamiento
- Primera planta: Tres dormitorios dobles y dos baños a estrenar
- Sótano, garaje para tres coches y sala de caldera

Calefacción individual de gasoil, ventanas climalit, porche en la piscina con barra de bar e instalación para un aseo.

Parcela de 557 m2

Se ha hecho una gran obra de mejora para hacer un porche con acceso desde el salón para disfrutar de las vistas, un porche en la zona de piscina, mejora del acceso e instalaciones de puntos de luz. No se ha rematado con la intención de que el nuevo propietario lo haga a su gusto.

La visitamos?

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAl DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.*

Anunci: 24856000082235 última modificació 3/6/2026 21:05:00
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Característiques

  • Terrassa 25 m2
  • Terreny 557 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 4 banys
  • Traster
  • Any construcció 2008
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Dílar
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