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Xalet en Carrer de Torrefarrera

Collbató
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 111 m2
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Terreno urbano vivienda llave en mano en autopromoción asistida desde 450.000 aprox.

En Can Dalmases, Collbató, presentamos un terreno urbano de aprox. 510 m2 con propuesta real de vivienda llave en mano, estudiada y presupuestada para esta parcela.

La operación se plantea como autopromoción asistida: el comprador adquiere el terreno y puede contratar directamente la construcción de una vivienda definida, con precio de obra cerrado para la configuración prevista.

Terreno: 144.000 €.
Vivienda llave en mano: 304.583,69 €.
Inversión conjunta orientativa: 448.583,69 €.
Desde 450.000 € aprox. + impuestos, tasas, licencias y gastos.

La vivienda propuesta cuenta con 110,99 m2, más 17,79 m2 de porche, en una sola planta, con 3 habitaciones y 2 baños. Sistema constructivo de hormigón prefabricado, pensado para aportar solidez, precisión, durabilidad y buen comportamiento térmico y acústico.

Diseño Green Biofílico, con espacios abiertos, conexión interior-exterior, materiales naturales y estética integrada en el entorno de Montserrat. Acabados de Gama Premium: fachada en tono crudo con textura teca, pavimento porcelánico gris claro, cocina estilo Eternal con encimera Ethereal Glow y detalles en nogal, y baños estilo Oasis con muebles en nogal.

El presupuesto contempla adecuación de parcela, cimentación, movimientos de tierras, acometidas, accesos, vallados y pavimentos exteriores. También existen extras opcionales valorados: fotovoltaica, batería, punto de recarga, climatización por conductos o suelo radiante, pérgolas, depósito de pluviales y piscina.

Datos urbanísticos: ref. catastral 0620041DG0002S0001IR. Suelo urbano consolidado. Clave 5b, Subzona II. Uso MUC R6 residencial. Edificabilidad orientativa: 0,60 m2 techo/m2 suelo, aprox. 306 m2 de techo sobre 510 m2, pendiente de validación municipal. El terreno tributa por ITP.

Nota legal: la vivienda no está construida. La operación se articula mediante compraventa independiente del terreno y contratación independiente de la construcción por parte del comprador/autopromotor. La inversión global indicada es informativa y no contractual. El precio de construcción se entiende cerrado para la configuración descrita, salvo modificaciones, cambios de calidades, extras, ajustes técnicos, licencia, mediciones definitivas o exigencias administrativas.

La viabilidad urbanística, edificabilidad, implantación y condiciones finales deberán verificarse mediante proyecto técnico y Ayuntamiento de Collbató. Precio no incluye impuestos, IVA de construcción, tasas, licencias, honorarios técnicos, notaría, registro, gestoría, financiación, seguros ni otros gastos asociados. Honorarios inmobiliarios incluidos y asumidos por la parte vendedora.

AICAT Nº 11719 · Colegiado/Asociado Nº A13625

Anunci: 41811000000178 última modificació 2/7/2026 1:09:00
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Característiques

Més característiques

Ubicació

Collbató - Carrer de Torrefarrera
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Comparació €/m

450.000 € Anunci
3.484 €/m2 a Baix Llobregat
4.054 €/m2 de l´anunci
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