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Xalet en Las Lagunas - Campano

Las Lagunas - Campano Chiclana de la Frontera
  • 5 hab.
  • 3 banys
  • 316 m2
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CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA, 1.200 M2 DE PARCELA Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES EN LAS LAGUNAS DE CAMPANO

Presentamos esta amplia propiedad situada en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Las Lagunas de Campano, junto al Pinar del Hierro, Chiclana de la Frontera, sobre una parcela de aproximadamente 1.200 m2 y con unos 316 m2 construidos.

La finca destaca por sus amplios espacios, su sólida construcción, sus diferentes edificaciones independientes y las múltiples posibilidades que ofrece tanto como vivienda habitual como para uso familiar, vacacional o de inversión.

VIVIENDA PRINCIPAL

La vivienda principal se distribuye de la siguiente manera:

3 dormitorios con armarios empotrados.
Amplio comedor independiente, que por sus dimensiones y distribución podría utilizarse perfectamente como un cuarto dormitorio.
Cocina independiente totalmente equipada.
2 cuartos de baño completos, uno de ellos en suite.
Amplio salón con chimenea de pellets.
Y un espectacular porche.
Construcción de gran solidez y buena calidad constructiva.

La distribución ofrece espacios amplios y funcionales, con posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario.

ESTUDIO Y CONSTRUCCIONES INDEPENDIENTES

La propiedad cuenta además con varias construcciones independientes que aportan un importante valor añadido:

Apartamento tipo estudio independiente.
Cuarto de baño independiente.
Amplia zona de barbacoa, con estructura cubierta y elementos de construcción de ladrillo.
Gran trastero/almacén.

Por sus dimensiones y configuración, el conjunto formado por el estudio, la zona de barbacoa y el almacén ofrece la posibilidad de plantear una futura ampliación o adaptación para crear un espacio residencial independiente adicional, siempre sujeto a la normativa urbanística aplicable y a las correspondientes licencias y autorizaciones.

EXTERIORES, PISCINA Y APARCAMIENTO

El exterior ofrece un amplio espacio privado y numerosas posibilidades:

Gran piscina privada.
Amplio garaje.
Espacio suficiente para aparcar varios vehículos en el exterior.
Dos accesos independientes para vehículos, facilitando la entrada y salida de la propiedad.
Amplias zonas exteriores alrededor de la vivienda.

La parcela proporciona privacidad, espacio y versatilidad, siendo especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con grandes zonas exteriores.

PARCELA EN DIVISIÓN HORIZONTAL

La propiedad se encuentra constituida bajo el régimen de división horizontal, circunstancia que permite que la unidad esté jurídicamente diferenciada e inscrita de forma independiente.

Esta característica puede resultar especialmente interesante desde el punto de vista de la financiación, al tratarse de una finca susceptible de ser objeto de garantía hipotecaria, siempre dependiendo de la situación registral, urbanística y de la valoración y condiciones establecidas por la entidad financiera.

UBICACIÓN

La propiedad se encuentra en una zona tranquila de Las Lagunas de Campano, junto al Pinar del Hierro y rodeado de espacios naturales y con todos los servicios necesarios en las inmediaciones.

En los alrededores encontramos:

Gasolineras.
Ventas y restaurantes.
Centros médicos.
Supermercados.
Colegios y otros servicios.
Buenas conexiones por carretera.

Las playas de Chiclana se encuentran aproximadamente a 10–15 minutos en coche.

UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Una propiedad especialmente interesante por sus 1.200 m2 de parcela, aproximadamente 220 m2 construidos, piscina, garaje, varias edificaciones independientes, amplias zonas exteriores y división horizontal.

Su distribución permite plantear diferentes posibilidades de uso, desde una amplia vivienda familiar hasta una propiedad con espacios independientes para familiares, invitados o determinados usos, siempre de acuerdo con la normativa aplicable. Una propiedad que combina amplitud, privacidad, buenas comunicaciones y una gran versatilidad en una de las zonas más demandadas del término municipal de Chiclana de la Frontera.

Anunci: 50978000000253 última modificació 23/9/2026 17:14:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 1200 m2
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2000
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Chiclana de la Frontera - Las Lagunas - Campano
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Comparació €/m

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1.849 €/m2 a población
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