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Xalet en Urbanizacion Arrobones

Carmona
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 324 m2
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Chalet unifamiliar en venta en Carmona

¡OPORTUNIDAD! Ponemos a la venta Bonita Casa-Chalet emplazada en la Urbanización de Arrobones, una urbanización muy tranquila, con puerta de acceso automática de entrada y que se encuentra muy bien comunicada con la Autovía N-IV. Está catalogada como urbana tipo b (rústica en proceso de urbanización) por el Ayuntamiento de Carmona. Se encuentra dentro de una parcela que dispone de una superficie de 2680 metros cuadrados medidos por catastro y se encuentra completamente vallada en su perímetro.
La construcción dispone de una superficie total construida de unos 225 metros cuadrados y presenta buen estado de habitabilidad. Está convenientemente distribuida en planta principal con 189 m2 más apartamento en la planta alta de unos 45 m2, con acceso totalmente independiente a la vivienda, lo que representa un extra añadido al inmueble, pudiendo destinarse como alquiler o para dos familias.
La vivienda en su planta baja, se distribuye en recibidor, Salón con A/A, Cocina Independiente, Tres Dormitorios amplios y 2 Baños, todas las estancias muy bien conservadas y perfectamente construida.
Posee porche de entrada a la vivienda chapado.
En su exterior, posee zona para aparcamiento en la entrada y gran variedad de zonas verdes con arboles frutales y árboles de sombra, escrupulosamente cuidados por su propietario.
Dispone de agua comunitaria y luz con contrato en vigor.
INMUEBLE HIPOTECABLE, ya que dispone de escrituras independientes en el Registro de la Propiedad de Carmona.
Mejor visitar para ver su auténtico potencial.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del comprador: (5.000 € + IVA) NO INCLUIDOS
La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

Anunci: 26319000000713 última modificació 29/7/2026 20:30:00
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Característiques

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Ubicació

Carmona - Urbanizacion Arrobones
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Comparació €/m

249.000 €Anunci
1.196 €/m2 a comarca
769 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 36% més baix que la mitja
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