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Xalet en Urbanizacion Mata de las Naranjillas

Carmona
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 196 m2
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Chalet unifamiliar en venta en Carmona

En venta Gran Casa-chalet, emplazada en la mejor zona dentro de la Urbanización Mata de Las Naranjillas, perteneciente al término municipal de Carmona. Está catalogada como rústica por el Ayuntamiento de dicha localidad. Se trata de una Urbanización cerrada, tranquila y muy habitada durante todo el año, perfectamente comunicada con la Autovía N-IV, a pocos kilómetros de Sevilla Capital.
Dispone de puerta de acceso automática y calles asfaltadas.

La parcela posee aproximadamente de unos 1100 metros cuadrados de superficie (según medidas catastrales) y se encuentra totalmente vallada en su perímetro.

En ella se ubica una Gran Vivienda familiar en perfecto estado de habitabilidad, construida con las mejores calidades, convenientemente distribuidos en una sola planta más Ático de una superficie de unos 20 metros (posee la misma superficie del salón de la vivienda, por el que se accede mediante escalera que se recoge) Posee además gran porche trasero y lateral.
La vivienda presenta un estado óptimo, con buenas calidades de construcción y materiales empleados.
Se encuentra distribuida en 3 dormitorios (Principal con A/A, Baño dotado con placa de ducha), 2 de los dormitorios con Armarios empotrados, Amplio salón comedor con chimenea y aire acondicionado, fantástica cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, con salida a porche trasero y baño principal completo también dotado con placa de ducha..

En su exterior, posee zonas de jardín, dos trasteros portátiles a la entrada y un trasteros espacioso al fondo, que bien pudiera utilizarse como bóxer de caballo, gallineros, cuarto leñero, etc...

Sería necesario la construcción de pozo propio que abasteciera de agua a la finca, ya que la urbanización no abastece de agua a las fincas. También podría comprarse en camiones cisternas que es muy habitual en distintas urbanizaciones de la zona.

INMUEBLE NO FINANCIABLE, al no disponer de escrituras independientes.

¡ NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD Y VEN A VERLO!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: (3% + IVA)
La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

Anunci: 26319000000693 última modificació 2/6/2026 14:30:00
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Característiques

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Ubicació

Carmona - Urbanizacion Mata de las Naranjillas
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Comparació €/m

144.990 €Anunci
1.133 €/m2 a comarca
740 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 35% més baix que la mitja
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