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Xalet en 11 Carrer Occitània

Cabanyes-Mas Ambrós-Mas Pallí Calonge
  • 10 hab.
  • 5 banys
  • 450 m2
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Una amplia casa con 5 apartamentos

La propiedad de la calle Occitania en Mas Pallí es una villa individual transformada en 5 apartamentos independientes, cada uno con 2 dormitorios, un baño, una cocina y un salón comedor. Cuatro de ellos cuentan con terraza, y dos de ellos, ubicados en la planta superior, ofrecen vistas al mar.

La distribución es la siguiente: en la parte posterior hay una entrada común que conduce a los apartamentos 1 y 2 en la planta baja, y a los apartamentos 3 y 4 en la planta superior. Una posible unión de los apartamentos en la planta baja crearía un amplio espacio común. El apartamento 5 cuenta con entrada independiente cerca de la zona de la piscina.

En el exterior, los residentes pueden disfrutar de un porche con barbacoa y una piscina de 10x5 metros, ideal para momentos de convivencia o relax. La piscina tiene una profundidad de 1.10 metros, segura para niños y refrescante para adultos.

En el sótano se encuentran plazas de aparcamiento y espacio de almacenamiento, así como las instalaciones para dos lavadoras. El terreno es llano y las ventanas han sido actualizadas con persianas en lugar de los antiguos porticones de madera, mejorando la estética y funcionalidad de la propiedad.

¡Tiene licencia turística!

IBI: 2\'300 €/año
Basuras 272 €/año
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (57.000€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.001€ a € = 12%, más de € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble o los tipos reducidos del 3% o 4% aplicables, en los términos legalmente establecidos, para la adquisición de vivienda habitual situada en municipios de menos de 5.000 habitantes, siempre que concurran los requisitos exigidos por la normativa vigente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 € (IVA incluido).

· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

· Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana: /es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

Anunci: 56228000000014 última modificació 5/9/2026 2:00:00
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Característiques

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Ubicació

Calonge - Cabanyes-Mas Ambrós-Mas Pallí - 11 Carrer Occitània
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Comparació €/m

570.000 €Anunci
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