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Xalet en Carrer Basilea

Cabanyes-Mas Ambrós-Mas Pallí Calonge
  • 5 hab.
  • 3 banys
  • 351 m2
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CASA CON VISTAS AL MAR Y APARTAMENTO DE INVITADOS

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA. Casa con una gran parcela con vistas despejadas al mar. La Residencia Principal: Dos casas en Uno La casa principal está distribuida en dos apartamentos independientes, conectados por una puerta interna que permite unificarlos o mantener la privacidad según se desee. Apartamento A Distribución: salón, cocina equipada, 1 dormitorio doble y un baño completo. . Apartamento B Distribución: salón y cocina independiente, 2 dormitorios dobles y 2 dormitorios individuales. Versatilidad: Las dos habitaciones individuales están interconectadas entre sí, lo que permite transformarlas en un gran vestidor, una suite con zona de juegos o un despacho. No obstante, ambas conservan su propia puerta de salida al pasillo principal para un uso convencional. Baño: Un baño completo adicional da servicio a esta zona. El Refugio de Invitados y Zona de Ocio A nivel de la piscina, la propiedad dispone de un estudio independiente o apartamento de invitados equipado con su propia cocina y baño completo. Dispone de gran terraza con barbacoa, piscina y garaje.
Api 1005 Aicat 6507 NFORMACIÓN DEL INMUEBLE • Estado de la propiedad: Buen estado • Superficie útil: 168 m² • Superficie construida: 351 m² • Cédula de habitabilidad: CHG00352926001 • Certificado energético: 5RPXW4PBH Honorarios agencia incluidos en el precio de venta • Impuestos: no incluidos en el precio de venta (ITP tipo vigente en Cataluña)• Gastos de notaría y registro: no incluidos, según aranceles vigentes. Situado en zona tensionada. Gran tenedor:NO.

HOUSE WITH SEA VIEWS AND GUEST APARTMENT
EXCLUSIVE APIALIA COSTA BRAVA. House with a large plot and unobstructed sea views. The Main Residence: Two Houses in One. The main house is divided into two independent apartments, connected by an internal door that allows them to be combined or kept private as desired. Apartment A Layout: living room, equipped kitchen, 1 double bedroom and a full bathroom. Apartment B Layout: living room and separate kitchen, 2 double bedrooms and 2 single bedrooms. Versatility: The two single bedrooms are interconnected, allowing them to be transformed into a large dressing room, a suite with a playroom, or an office. However, both retain their own door leading to the main hallway for conventional use. Bathroom: An additional full bathroom serves this area. The Guest Retreat and Leisure Area. At pool level, the property has a separate studio or guest apartment equipped with its own kitchen and full bathroom. It has a large terrace with barbecue, swimming pool and garage.
Api 1005 Aicat 6507 PROPERTY DETAILS • Condition of the property: Good condition • Usable floor area: 168 m² • Total floor area: 351 m² • Certificate of occupancy: CHG00352926001 • Energy performance certificate: 5RPXW4PBH Agency fees included in the sale price • Taxes: not included in the sale price (ITP at the rate currently applicable in Catalonia) • Notary and registration fees: not included, subject to current rates. Located in a high-demand area. Major shareholder: NO.

MAISON AVEC VUE MER ET APPARTEMENT D'INVITÉS
EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA. Maison avec un grand terrain et une vue imprenable sur la mer. Résidence principale : Deux maisons en une. La maison principale est divisée en deux appartements indépendants, reliés par une porte intérieure permettant de les réunir ou de les préserver séparés selon les envies. Agencement de l'appartement A : séjour, cuisine équipée, 1 chambre double et une salle de bain complète. Agencement de l'appartement B : séjour et cuisine séparée, 2 chambres doubles et 2 chambres simples. Polyvalence : Les deux chambres simples sont communicantes, offrant la possibilité d'aménager un grand dressing, une suite avec salle de jeux ou un bureau. Chacune conserve cependant son propre accès au hall d'entrée pour un usage classique. Salle de bain : Une salle de bain complète supplémentaire dessert cet espace. Espace invités et loisirs. Au niveau de la piscine, la propriété dispose d'un studio ou appartement d'invités indépendant avec cuisine et salle de bain complètes. Il comprend une grande terrasse avec barbecue, une piscine et un garage.
Api 1005 Aicat 6507 INFORMATIONS SUR LE BIEN IMMOBILIER • État du bien : Bon état • Surface utile : 168m² • Surface construite : 351 m² • Certificat d'habitabilité : CHG00352926001 • Certificat énergétique : 5RPXW4PBH Frais d'agence inclus dans le prix de vente • Taxes : non incluses dans le prix de vente (ITP au taux en vigueur en Catalogne) • Frais de notaire et d'enregistrement : non inclus, selon les tarifs en vigueur. Situé dans une zone à forte demande. Propriétaire de plusieurs biens : NON.

Anunci: 11655004313880 última modificació 16/5/2026 10:20:00
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Característiques

  • Terreny 2159 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1986
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      217 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      54 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Calonge - Cabanyes-Mas Ambrós-Mas Pallí - Carrer Basilea
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Comparació €/m

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2.731 €/m2 a población
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