Oportunitat
4.500.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Xalet en Cadaqués

Cadaqués
  • 4 hab.
  • 4 banys
  • 560 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Arquitectura, luz y mar El refugio de diseño definitivo en la bahía de Portlligat

Ubicada en una parcela de más de 2.150 m² sobre la bahía de s’Alqueria, en Portlligat, esta propiedad única destaca por su proximidad al mar —a menos de un minuto a pie de la playa— y por una integración excepcional entre arquitectura, paisaje y diseño interior. Proyectada íntegramente a medida, la vivienda cuida cada perspectiva, la entrada de luz y su conexión con el entorno.

Su arquitectura contemporánea y atemporal se define mediante materiales nobles: acero corten, piedra seca local de Cadaqués, madera de nogal y carpintería de aluminio texturado. Las lamas de acero corten filtran la luz mediterránea creando juegos de sombras cambiantes, mientras que los grandes paños de vidrio de altas prestaciones abren la casa a las vistas marinas.

Desde la entrada, pasillos y patios abiertos con vegetación autóctona y olivos articulan los espacios, funcionando como pozos de luz que aportan calma. La distribución ofrece una fluidez visual constante, permitiendo cerrar ambientes cuando se busca privacidad.

La vivienda dispone de cuatro dormitorios dobles con baño en suite. Dos de ellos se ubican en la planta de acceso, volcados a los patios. En la planta inferior se despliega la zona de día, con salón y cocina de concepto abierto sutilmente zonificada, además de acceso directo a terrazas y jardín. Los otros dos dormitorios disfrutan de salida al exterior y vistas al mar.

La cocina combina diseño y funcionalidad con una encimera de acero inoxidable de una sola pieza con elementos integrados. El interiorismo se completa con mobiliario a medida y piezas de la firma italiana Cassina, garantizando una estética sofisticada.

El nivel inferior alberga una zona privada de bienestar y ocio con gimnasio, home cinema, sauna, spa, ducha sensorial, espacio de meditación y baño de relajación.

El jardín, rodeado de vegetación local, prolonga la vivienda hacia el exterior y contempla la posibilidad de incorporar un proyecto de piscina con zona chill out orientada al mar. Además, la finca dispone de rampa elevadora para vehículos con acceso a garaje cerrado.

Como puerta de entrada al Parque Natural del Cap de Creus, la propiedad permite conectar a pie con las calas más emblemáticas de la zona. Una casa singular donde diseño, privacidad y paisaje conviven en perfecta armonía.

La vivienda se sitúa en Cadaqués, Costa Brava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 560 m² construidos y 195 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHG00539626*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Anunci: 58991000002550 última modificació 4/9/2026 14:02:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 2153 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 4 banys
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      A
      3 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      A
      23 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Cadaqués
ampliar mapa

Comparació €/m

4.500.000 € Anunci
3.039 €/m2 a Alt Empordà
8.036 €/m2 de l´anunci
calcular hipoteca
 

Contactar

Dils Lucas Fox
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més