975.000 €
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Xalet en Boltaña

Boltaña
  • 6 hab.
  • 3 banys
  • 583 m2
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Exclusiva propiedad de lujo en el corazón del Pirineo Aragonés

Descubra esta majestuosa residencia independiente ubicada en Boltaña, una joya arquitectónica en uno de los enclaves más privilegiados del Sobrarbe. Un idílico pueblo de montaña que combina la serenidad de la naturaleza con todos los servicios y comodidades de una gran ciudad.

Erigida sobre una parcela de 900 m², la propiedad cuenta con 600 m² construidos que se reparten entre dos plantas de espacios abiertos, luminosos y cuidadosamente distribuidos. La planta baja alberga un elegante porche cubierto que invita al descanso, mientras que la planta superior acoge los dormitorios y zonas privadas, todas con ventanales panorámicos y contraventanas correderas de madera maciza que enmarcan las vistas al Pirineo.???

En su interior, encontramos 5 dormitorios dobles, 3 baños completos, 1 aseo de cortesía, un generoso despacho ideal para el teletrabajo, y una cocina de alta gama con isla central, acompañada de lavandería y despensa independientes. El salón comedor, amplio y acogedor, está presidido por una chimenea tradicional, y se conecta con la planta superior mediante una espectacular escalera acristalada flanqueada por exuberantes bambús que aportan un toque exótico y refinado.

La propiedad incorpora un avanzado sistema de geotermia y aerotermia, en combinación con una sólida construcción y carpintería de máxima calidad, lo que le otorga una certificación energética de categoría superior. Armarios empotrados en todos los dormitorios, aire acondicionado, y materiales nobles en suelos y revestimientos completan una vivienda pensada para disfrutar todo el año con el máximo confort.

El jardín privado, cuidadosamente ajardinado, incluye una piscina de diseño, zona de solárium, y barbacoa de obra para disfrutar con familia y amigos. El amplio garaje cerrado tiene capacidad para tres vehículos y cuenta con sala técnica independiente y trastero.

Esta impresionante casa ofrece una ubicación inmejorable: a escasos metros de la escuela municipal, el polideportivo, supermercados, tiendas de proximidad y acogedores restaurantes. Además, Boltaña cuenta con todos los servicios esenciales —centro médico, farmacias, bancos, instalaciones deportivas y culturales— en un entorno donde se respira autenticidad y bienestar.

A tan solo unos minutos del Parque Nacional de Ordesa y Monte Perdido, declarado Patrimonio Mundial por la UNESCO, y con fácil acceso a las estaciones de esquí francesas de Piau-Engaly y Saint-Lary, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre exclusividad, naturaleza y conectividad.

??Una oportunidad única en una ubicación de ensueño
Esta propiedad es mucho más que una casa: es un estilo de vida. Un refugio de paz y sofisticación, rodeado de montañas, ríos y senderos, pero con todos los servicios a su alcance.

??Solicite una visita privada y déjese enamorar por esta exclusiva residencia de alta gama en pleno corazón del Pirineo.

Anunci: 39901000001470 última modificació 05/11/2025 12:28:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 919 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2011
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Boltaña
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1.836 €/m2 a provincia
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